어진마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어진마을에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(동구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어진마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.

어진마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

인동 어진마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어진마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

어진마을 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전신흥초
대전 상위 74%
10분 / 0.5km
A
대전중
대전 상위 34%
1.6km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충남중학교	B 상위 63%	0.4km
대전신흥초등학교	B 상위 74%	10분 / 0.5km
대전여자고등학교	B 상위 72%	1.0km
한밭여자중학교	C 상위 77%	1.1km
동명중학교	A 상위 38%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
180m
A
재개발

신흥동5
216m
A
재개발

문창동2구역
566m
A
재개발

신안1재정비촉진구역
805m
A
재개발

문창석교1구역
836m

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

59점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

어진마을 한눈에 보기

어진마을은 인동에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

어진마을 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.

어진마을 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~25층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어진마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀피카소어린이집 (14m), 어진아이꿈어린이집 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥동종점 (119m), 동부경찰서 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동양정형외과의원 (122m), 동대전농협하나로마트 본점 (133m)이 있습니다.

어진마을 단지 정보

세대수: 813세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 15~25층
용적률: 213%
건폐율: 14%
주차: 739대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주),고려산업개발(주)
평형: 23·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 3,255만	2억 10만
30평	2억 7,959만	2억 455만
33평	2억 9,987만	2억 1,309만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	11층	3억 1,300만
2026.07.12	106동	4층	2억 8,000만
2026.05.14	104동	2층	3억
2026.05.12	106동	15층	3억 1,300만
2026.04.24	106동	10층	2억 9,000만
2026.04.05	104동	24층	2억 9,000만
2026.02.26	105동	4층	3억 1,300만
2026.01.28	106동	14층	3억 2,500만
2026.01.08	106동	1층	2억 6,500만
2025.07.30	105동	9층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 12건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,500만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.9개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 14~21층
향 남서향 7개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 58세대	남서향	25.09.05 23평 8층 2억 3,500만
102동로열	18층 · 70세대	남서향	26.08.21 23평 16층 2억 5,000만
103동	20층 · 78세대	남서향	26.04.06 30평 2층 2억 6,300만
104동	25층 · 96세대	남동향	26.05.14 33평 2층 3억
105동	25층 · 91세대	남서향	26.02.26 33평 4층 3억 1,300만
106동	25층 · 94세대	남서향	26.07.12 33평 4층 2억 8,000만
107동	18층 · 70세대	—	26.09.01 23평 1층 2억 700만(동 추정)
108동	22층 · 128세대	남서향	26.08.05 23평 16층 2억 4,300만
109동	22층 · 128세대	남서향	26.09.07 23평 17층 2억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전신흥초등학교	522m	대전 상위 74%
충남중학교	380m	대전 상위 63%
한밭여자중학교	1.1km	대전 상위 77%
대전여자고등학교	1.0km	대전 상위 72%
우송고등학교	1.5km	대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

궁금해요ㅠ여기 어때요
하니잉 · 2024.02
햇빛이 잘들고 교통이 편해 주거하기좋은곳
녹색병 · 2023.05

자주 묻는 질문

어진마을 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 어진마을 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,300만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.
어진마을 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 어진마을 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~8층) 2.9억~3.2억, 중층(9~16층) 3.1억~3.2억, 고층(17~25층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
어진마을 33평 보유세는 얼마인가요?: 어진마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
어진마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 어진마을에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.9개월이 걸립니다(동구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
어진마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
어진마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 어진마을은 인동에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
어진마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
어진마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리틀피카소어린이집 (14m), 어진아이꿈어린이집 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥동종점 (119m), 동부경찰서 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동양정형외과의원 (122m), 동대전농협하나로마트 본점 (133m)이 있습니다.

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