어진마을 23평 적정 호가는 얼마인가요?

어진마을 23평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~14층) 2.4억, 고층(15~22층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7tAiLb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

어진마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

어진마을에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

어진마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.

어진마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

인동 어진마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

어진마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
180m
A
재개발

신흥동5
216m
A
재개발

문창동2구역
566m
A
재개발

신안1재정비촉진구역
805m
A
재개발

문창석교1구역
836m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

어진마을 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전신흥초
대전 상위 74%
10분 / 0.5km
A
대전중
대전 상위 34%
1.6km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충남중학교	B 상위 63%	0.4km
대전신흥초등학교	B 상위 74%	10분 / 0.5km
대전여자고등학교	B 상위 72%	1.0km
한밭여자중학교	C 상위 77%	1.1km
동명중학교	A 상위 38%	1.5km

환경

거주점수

보통

64점

교통

67점

보통

생활

58점

유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

어진마을 한눈에 보기

어진마을은 인동에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

어진마을 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,200만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

어진마을 23평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~14층) 2.4억, 고층(15~22층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

어진마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀피카소어린이집 (14m), 어진아이꿈어린이집 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥동종점 (119m), 동부경찰서 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동양정형외과의원 (122m), 동대전농협하나로마트 본점 (133m)이 있습니다.

어진마을 단지 정보

세대수: 813세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 15~25층
용적률: 213%
건폐율: 14%
주차: 739대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주),고려산업개발(주)
평형: 23·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 3,331만	2억 72만
30평	2억 7,800만	2억 470만
33평	2억 9,875만	2억 1,260만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	9층	2억 4,200만
2026.09.07	109동	17층	2억 4,200만
2026.09.07	109동	13층	2억 3,300만
2026.09.01	—	1층	2억 700만
2026.09.01	—	14층	2억 3,500만
2026.08.31	—	3층	2억 3,000만
2026.08.21	102동	16층	2억 5,000만
2026.08.18	—	18층	2억 4,300만
2026.08.05	108동	16층	2억 4,300만
2026.07.31	107동	16층	2억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 14건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.3개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 14~21층
향 남서향 7개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 58세대	남서향	25.09.05 23평 8층 2억 3,500만
102동로열	18층 · 70세대	남서향	26.08.21 23평 16층 2억 5,000만
103동	20층 · 78세대	남서향	26.04.06 30평 2층 2억 6,300만
104동	25층 · 96세대	남동향	26.05.14 33평 2층 3억
105동	25층 · 91세대	남서향	26.02.26 33평 4층 3억 1,300만
106동	25층 · 94세대	남서향	26.07.12 33평 4층 2억 8,000만
107동	18층 · 70세대	—	26.09.01 23평 1층 2억 700만(동 추정)
108동	22층 · 128세대	남서향	26.08.05 23평 16층 2억 4,300만
109동	22층 · 128세대	남서향	26.09.07 23평 17층 2억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전신흥초등학교	522m	대전 상위 74%
충남중학교	380m	대전 상위 63%
한밭여자중학교	1.1km	대전 상위 77%
대전여자고등학교	1.0km	대전 상위 72%
우송고등학교	1.5km	대전 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

궁금해요ㅠ여기 어때요
하니잉 · 2024.02
햇빛이 잘들고 교통이 편해 주거하기좋은곳
녹색병 · 2023.05

자주 묻는 질문

어진마을 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 어진마을 23평 매매 최근 실거래가는 2억 4,200만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
어진마을 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 어진마을 23평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~14층) 2.4억, 고층(15~22층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7tAiLb?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
어진마을 23평 보유세는 얼마인가요?: 어진마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,071만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
어진마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 어진마을에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
어진마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
어진마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 어진마을은 인동에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
어진마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
어진마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리틀피카소어린이집 (14m), 어진아이꿈어린이집 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥동종점 (119m), 동부경찰서 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동양정형외과의원 (122m), 동대전농협하나로마트 본점 (133m)이 있습니다.

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