문화 21평 적정 호가는 얼마인가요?

문화 21평(전용 58.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~7층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sUQny?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화북초등학교, 제주동여자중학교, 오현고등학교가 있습니다.

화북이동 문화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문화 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
화북초
제주 상위 20%
16분 / 0.8km
S
오현중
제주 상위 13%
0.3km
S
오현고
제주 상위 25%
서울대 수시 합격 6
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오현중학교	S 상위 13%	0.3km
오현고등학교 서울대 수시 합격 6	S 상위 25%	0.4km
화북초등학교	S 상위 20%	16분 / 0.8km
제주동중학교	A 상위 44%	1.6km
제주동여자중학교	B 상위 58%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

56점

유의

생활

56점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT화북이동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

화북이동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

화북이동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

화북이동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

화북이동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

제주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

문화 한눈에 보기

문화는 화북이동에 위치한 91세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

문화 21평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2026.08.13 계약, 7층)입니다.

문화 21평(전용 58.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~7층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문화 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다온아트홀 (120m), 제주대학교 사라캠퍼스 체육관 (311m)이 있습니다. 교통 시설로는 거로 입구 (125m), 거로 입구 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 오현중학교 (269m), 오현고등학교 (353m)이 있습니다.

문화 단지 정보

세대수: 91세대
입주: 2001.01 (26년차)
층수: 7~7층
용적률: 198%
건폐율: 30%
주차: 92대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 일도종합건설(주)
평형: 21·24·29·30평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	7층	1억 5,400만
2025.05.31	—	5층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
화북초등학교	810m	제주 상위 20%
오현중학교	269m	제주 상위 13%
제주동중학교	1.6km	제주 상위 44%
오현고등학교	353m	제주 상위 25% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문화 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문화 21평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2026.08.13 계약, 7층)입니다.
문화 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 문화 21평(전용 58.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~7층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sUQny?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문화 21평 보유세는 얼마인가요?: 문화 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문화는 화북이동에 위치한 91세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
문화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화북초등학교, 제주동여자중학교, 오현고등학교가 있습니다.
문화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 다온아트홀 (120m), 제주대학교 사라캠퍼스 체육관 (311m)이 있습니다. 교통 시설로는 거로 입구 (125m), 거로 입구 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 오현중학교 (269m), 오현고등학교 (353m)이 있습니다.

제주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화북이동 다른 아파트

지도 보기