분성마을1단지현대는 삼계동에 위치한 1,226세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
분성마을1단지현대 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.10.15 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(저층)입니다.
분성마을1단지현대 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
분성마을1단지현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 분성아이파크작은도서관 (73m), 현대아이어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼계동원로얄듀크 (184m), 현대아파트 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하우드카페 (234m), 하삼동커피 분성마을점 (257m)이 있습니다.
분성마을1단지현대 단지 정보
세대수
1,226세대
입주
2001.11 (26년차)
층수
15~20층
용적률
225%
건폐율
18%
주차
1,246대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현대산업개발
평형
27·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
1억 4,495만
1억 3,885만
30평
1억 8,251만
1억 5,799만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%
계약일
동
층
거래가
2026.10.15
—
16층
2억 2,200만
2026.10.09
—
10층
1억 7,300만
2026.09.23
—
1층
1억 6,000만
2026.08.24
104동
2층
1억 7,000만직거래
2026.08.21
101동
16층
1억 7,500만
2026.08.16
102동
9층
2억 800만
2026.08.03
111동
4층
1억 5,500만
2026.07.04
—
4층
2억
2026.06.16
113동
6층
2억 200만
2026.06.15
102동
15층
2억 1,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 17건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 2억 2,500만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
살아보니 여기만한 곳이 없다 생각지도 않은 아침의 새소리 주변의 주점을 제외한 즐비한 상권 준대형마트 5곳 5분이내의 IC 접근
오늘도즐거운하루 · 2022.02
자주 묻는 질문
분성마을1단지현대 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
분성마을1단지현대 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.10.15 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(저층)입니다.
분성마을1단지현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?
분성마을1단지현대 30평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억, 고층(14~20층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sPWWO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
분성마을1단지현대 30평 보유세는 얼마인가요?
분성마을1단지현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,238만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
분성마을1단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
분성마을1단지현대에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
분성마을1단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
분성마을1단지현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
분성마을1단지현대는 삼계동에 위치한 1,226세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
분성마을1단지현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼계초등학교, 김해구산중학교, 김해분성고등학교가 있습니다.
분성마을1단지현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 분성아이파크작은도서관 (73m), 현대아이어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼계동원로얄듀크 (184m), 현대아파트 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하우드카페 (234m), 하삼동커피 분성마을점 (257m)이 있습니다.
살기에는 좋아요. 주차에 불편함있지만 ㅎ
마둘코 · 2022.08학교.경전철 모두 가까이에 있어요
바오밥 · 2022.0510년 가까이 거주하고 이사했지만 주민들 친절하고 정말 살기좋았네요
대한 · 2022.04학군이 좋고 편의시설 주변이 갖춰져 있고 경전철 역섹권 이동하기 편리함
레사 · 2022.03살아보니 여기만한 곳이 없다 생각지도 않은 아침의 새소리 주변의 주점을 제외한 즐비한 상권 준대형마트 5곳 5분이내의 IC 접근
오늘도즐거운하루 · 2022.02