교방동 창원롯데캐슬프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원롯데캐슬프리미어 한눈에 보기

창원롯데캐슬프리미어는 교방동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

창원롯데캐슬프리미어 19평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.16 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

창원롯데캐슬프리미어 19평(전용 39.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬프리미어 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 교방롯데캐슬어린이집 (101m), 수학이지수학교습소 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 창원교방점 (120m), 컴포즈커피 마산교방롯데캐슬점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬프리미어아파트 (158m), 회원신협 (279m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교 보내기는 좋아요

  비타민11 · 2023.04

• 살다살다 이렇게 하자 많은 아파트 첨 봄. 지은지 얼마 안됐는데 화장실 천장 물새고 가스보일러 스마트시스템인데 2번이나 고장나서 가스비 폭탄맞고 .... 가스렌지 에러 , 화장실벽타일 깨지고 ㅠㅜ 관리사무실 전화하기도 민망함. 전세라 다행임...

  비타민11 · 2023.01

• 신혼집으로 매매 알아보는데 살기 어떤지 궁금합니다.

  곤이곤이 · 2022.08

• 아파트는 바깥환경은 깨끗하고 관리가 잘되어 있으나 주위 도로가 좁고 큰 대로까지 가는데 많이 밀리거나 시간이 소요됨

  영이바보 · 2022.05

• 지금 보다 점차 좋아지고 있는 명품 주거단지가 될거라 확신합니다

  $미미부동산 · 2022.04

• 살기 좋습니다 미래가 더 기대되는 단지

  oioOoioo · 2022.04

• 1군 아파트 몇몇 살아 본 개인적인 생각으로 하자가 제일 없었습니다.

  -미뇽 · 2022.04

자주 묻는 질문

창원롯데캐슬프리미어 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창원롯데캐슬프리미어 19평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.16 계약, 21층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

창원롯데캐슬프리미어 19평 적정 호가는 얼마인가요?

창원롯데캐슬프리미어 19평(전용 39.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2.1억, 중층(8~14층) 2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sDtXq?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬프리미어 19평 보유세는 얼마인가요?

창원롯데캐슬프리미어 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창원롯데캐슬프리미어 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창원롯데캐슬프리미어에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창원롯데캐슬프리미어는 교방동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창원롯데캐슬프리미어는 교방동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 1,358만원)입니다. 교방동에서 가장 비싼 아파트는 창원푸르지오더플래티넘(평당 1,420만원)입니다.

창원롯데캐슬프리미어 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창원롯데캐슬프리미어의 라이벌 단지는 창원푸르지오더플래티넘(교방동, 1,538세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원푸르지오더플래티넘 4억 7,050만원, 창원롯데캐슬프리미어 4억 6,950만원으로 창원롯데캐슬프리미어가 창원푸르지오더플래티넘보다 0.2% 낮았고, 2017년 이후 창원푸르지오더플래티넘와의 반기 맞대결은 0승 5패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

창원롯데캐슬프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 27평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다.

창원롯데캐슬프리미어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창원롯데캐슬프리미어는 교방동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

창원롯데캐슬프리미어 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교방초등학교, 마산동중학교, 마산고등학교가 있습니다.

창원롯데캐슬프리미어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 창원시립 교방롯데캐슬어린이집 (101m), 수학이지수학교습소 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 창원교방점 (120m), 컴포즈커피 마산교방롯데캐슬점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬프리미어아파트 (158m), 회원신협 (279m)이 있습니다.

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