함창읍 상주함창LH천년나무2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
29평
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함창읍 상주함창LH천년나무2단지는 210세대(2016.06 입주), 29평 최근 실거래 2억 9,500만(2026.08.24, 7층), 매매 시세 2억 9,065만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,393만 — 2026.11.07 기준.
상주함창LH천년나무2단지 단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 입주
- 2016.06 (11년차)
- 층수
- 18~18층
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 210대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한일건설(주) 외 1
- 평형
- 27·29평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 8,028만 | 2억 776만 |
| 29평 | 2억 9,065만 | 2억 2,022만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 202동 | 7층 | 2억 9,500만 |
| 2026.01.09 | 203동 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025.07.26 | 203동 | 14층 | 2억 8,600만 |
| 2025.07.03 | 203동 | 1층 | 2억 1,000만직거래 |
| 2025.06.19 | 202동 | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2025.05.06 | 203동 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2025.03.20 | 202동 | 12층 | 2억 7,400만 |
| 2025.03.19 | — | 2층 | 2억 5,300만 |
| 2025.01.22 | 203동 | 15층 | 2억 8,400만 |
| 2024.10.19 | 202동 | 6층 | 2억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 3건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억 1,000만
- 단지 전체 매물 3건 (상주시 평균 2.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~17층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 · 72세대 | 남향 | 26.04.10 27평 12층 2억 9,000만 |
| 202동 | 18층 · 68세대 | 남향 | 26.08.24 29평 7층 2억 9,500만 |
| 203동 | 18층 · 70세대 | 남향 | 26.01.09 29평 4층 2억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 상지여자중학교 | 275m | 경북 상위 68% |
| 함창중학교 | 1.0km | 경북 상위 68% |
| 함창고등학교 | 993m | 경북 상위 46% · 서울대 합격 1명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
상주함창LH천년나무2단지 시세 10년 흐름
상주함창LH천년나무2단지 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,205만원에서 2026년 11월 2억 9,065만원으로 10년간 +59.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 2억 9,065만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 +16.8%, 5년 +22.9%, 전세가율 75.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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아파트 주변이 조용하고 동간이 넓어서 쾌적합니다.
메이허 · 2022.12최초입주부터살고있어요.조용하고살기좋아요.
더덕구이2 · 2022.03