함창읍 상주함창LH천년나무2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상주함창LH천년나무2단지
상주함창LH천년나무2단지
상주함창LH천년나무2단지

상주함창LH천년나무2단지

함창읍 · 210세대 · 2016.06(11년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
2억 9,500
7층
매물 최저가
2억 5,500
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상주함창LH천년나무2단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    상지여중
    경북 상위 68%
    0.3km
  • A
    함창고
    경북 상위 46%
    서울대 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상지여자중학교
B
상위 68%
0.3km
함창고등학교
서울대 1
A
상위 46%
1.0km
함창중학교
B
상위 68%
1.0km
환경
거주점수
유의
60점
교통
92점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

상주함창LH천년나무2단지 한눈에 보기

상주함창LH천년나무2단지는 함창읍에 위치한 210세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

상주함창LH천년나무2단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.24 계약, 7층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.

상주함창LH천년나무2단지 29평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상주함창LH천년나무2단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 오동리 (179m), 오동리 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 길 (184m), 한올지기 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬마마학원 (188m), 우리플러스수학교습소 (207m)이 있습니다.

상주함창LH천년나무2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상주함창LH천년나무2단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,075만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,825만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상주함창LH천년나무2단지 단지 정보

세대수
210세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
18~18층
용적률
174%
건폐율
14%
주차
210대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설(주) 외 1
평형
27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 6,837만2억 156만
29평2억 7,825만2억 1,718만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.08.24202동7층2억 9,500만
2026.01.09203동4층2억 6,000만
2025.07.26203동14층2억 8,600만
2025.07.03203동1층2억 1,000만직거래
2025.06.19202동12층2억 8,000만
2025.05.06203동11층2억 8,000만
2025.03.20202동12층2억 7,400만
2025.03.19—2층2억 5,300만
2025.01.22203동15층2억 8,400만
2024.10.19202동6층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 5,500만
  • 단지 전체 매물 2건 (상주시 평균 2.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동18층 · 72세대남향26.04.10 27평 12층 2억 9,000만
202동18층 · 68세대남향26.08.24 29평 7층 2억 9,500만
203동18층 · 70세대남향26.01.09 29평 4층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상지여자중학교275m경북 상위 68%
함창중학교1.0km경북 상위 68%
함창고등학교993m경북 상위 46% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 주변이 조용하고 동간이 넓어서 쾌적합니다.

    메이허 · 2022.12

  • 최초입주부터살고있어요.조용하고살기좋아요.

    더덕구이2 · 2022.03

자주 묻는 질문

상주함창LH천년나무2단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상주함창LH천년나무2단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.24 계약, 7층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
상주함창LH천년나무2단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
상주함창LH천년나무2단지 29평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억~2.7억, 고층(13~18층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rqgDq?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상주함창LH천년나무2단지 29평 보유세는 얼마인가요?
상주함창LH천년나무2단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상주함창LH천년나무2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상주함창LH천년나무2단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,075만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,825만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상주함창LH천년나무2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 23일 기준 27평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
상주함창LH천년나무2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상주함창LH천년나무2단지는 함창읍에 위치한 210세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
상주함창LH천년나무2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상지여자중학교, 함창고등학교가 있습니다.
상주함창LH천년나무2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 오동리 (179m), 오동리 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 길 (184m), 한올지기 (186m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬마마학원 (188m), 우리플러스수학교습소 (207m)이 있습니다.

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