Hyeonjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonjin 概要

Hyeonjin · 江原道 Donghae-si Gumi-dong · 170戸 · 竣工 1995.09。

Hyeonjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.23、4階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjin 24韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,331万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,676万ウォン；チョンセ保証金推定 3,875万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,431万ウォン；チョンセ保証金推定 4,898万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,717万ウォン；チョンセ保証金推定 4,750万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,638万ウォン；チョンセ保証金推定 5,374万ウォン。

近隣の学校：Bukpyeong 小学校、Yeram 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.23、4階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonjin · 江原道 Donghae-si Gumi-dong · 170戸 · 竣工 1995.09。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,676万ウォン；チョンセ保証金推定 3,875万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,431万ウォン；チョンセ保証金推定 4,898万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,717万ウォン；チョンセ保証金推定 4,750万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,638万ウォン；チョンセ保証金推定 5,374万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bukpyeong 小学校、Yeram 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonjin 24韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,331万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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