팔용동 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    대동중앙
    121m
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    577m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
극동 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    사화초
    경남 상위 10%
    7분 / 0.3km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    1.8km
  • A
    경상고
    경남 상위 28%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
7분 / 0.3km
C
상위 80%
0.4km
S
상위 12%
0.5km
S
상위 11%
0.5km
A
상위 28%
1.5km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
73점
좋음
생활
55점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

극동 한눈에 보기

극동은 팔용동에 위치한 1,059세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

극동 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.09.23 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.

극동 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈쟁이어린이집 (43m), 누리천사어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참진치과의원 (89m), 아름다운산부인과의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동아파트 (115m), 팔룡동행정복지센터 (129m)이 있습니다.

극동 단지 정보

세대수
1,059세대
입주
1994.12 (33년차)
층수
16~20층
용적률
321%
건폐율
23%
주차
951대 (세대당 0.89대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
극동건설㈜
평형
22·26·31·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 4,984만1억 3,350만
26평1억 6,913만1억 5,599만
31평2억 7,539만2억 2,636만
40평3억 2,644만2억 5,657만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일동층거래가
2026.09.23—3층2억 7,900만
2026.09.10103동12층2억 9,150만직거래
2026.07.31106동16층2억 5,900만
2026.07.17—2층2억 7,800만
2026.07.16106동17층2억 6,000만
2026.06.13102동11층2억 9,600만
2026.04.13106동12층2억 7,300만
2026.04.11106동20층2억 5,000만
2026.04.07103동5층2억 9,300만
2026.03.16105동12층2억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 14건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 101동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열16층 · 128세대남서향26.09.16 40평 5층 3억 6,500만(동 추정)
102동16층 · 128세대남서향26.06.13 31평 11층 2억 9,600만
103동로열17층 · 136세대남서향26.09.23 31평 3층 2억 7,900만(동 추정)
104동18층 · 72세대남서향26.02.09 31평 10층 2억 6,500만
105동18층 · 108세대남동향26.03.16 31평 12층 2억 9,700만
106동20층 · 188세대남동향26.07.31 31평 16층 2억 5,900만
107동20층 · 299세대남서향26.09.30 26평 14층 1억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사화초등학교349m경남 상위 10%
팔룡중학교480m경남 상위 12%
창원여자중학교500m경남 상위 11%
창원성민여자고등학교389m경남 상위 80%
경상고등학교1.5km경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 편의시설 많고 주차공간도 주변 아파트보다 조금 더 나은 편입니다.

    극동주민 · 2023.01
  • 주변 아파트에 비해서 편의시설이 많고 주차공간도 조금 더 낫다고 생각합니다.

    극동주민 · 2023.01
  • 상가가 많아 학원인프라 최고입니다 초등저학년까지는 무리없이 살기 괜찮아요

    인생이란무엇일까 · 2023.01
  • 우리 극동 아파트는 살기 좋아요

    깜장별 · 2022.06
  • 완벽한 스세권 주민센테 1분컷

    제이sss · 2022.05
  • 아파트 앞 상권이 너무 편하고 좋아요 초등 인근 중등 고등 까지 도보 등교가 가능한 지역이라 너무 살기 좋아요 아파트 년식이 조금 아쉽지만 잘 살다 새아파트로 생활건 이전 준비하면서는 살기 넘 편하고 좋음

    뭉클이 · 2022.03
  • 주차빼곤 살기 좋은 아파트

    .#94 · 2021.12

자주 묻는 질문

극동 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
극동 31평 매매 최근 실거래가는 2억 7,900만(2026.09.23 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(1층)입니다.
극동 31평 적정 호가는 얼마인가요?
극동 31평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억~2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qwTHA?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
극동 31평 보유세는 얼마인가요?
극동 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,331만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
극동에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
극동은 팔용동에 위치한 1,059세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
극동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사화초등학교, 창원여자중학교, 경상고등학교가 있습니다.
극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈쟁이어린이집 (43m), 누리천사어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참진치과의원 (89m), 아름다운산부인과의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동아파트 (115m), 팔룡동행정복지센터 (129m)이 있습니다.
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