Kukdong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong 概览

Kukdong · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Palyong-dong · 1059户 · 竣工 1994.12。

Kukdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 279,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，3层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.72亿韩元–2.88亿韩元；7〜13层 2.92亿韩元–2.99亿韩元；14〜20层 2.99亿韩元。急售水平约从2.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近学校：Sahwa 小学、Changwon Girls’ 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 279,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，3层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Palyong-dong · 1059户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sahwa 小学、Changwon Girls’ 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.72亿韩元–2.88亿韩元；7〜13层 2.92亿韩元–2.99亿韩元；14〜20层 2.99亿韩元。急售水平约从2.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

昌原市 Uichang-gu条件相似的公寓

• 昌原市 Uichang-gu公寓列表
• 昌原市 Uichang-gu 30韩国坪档
• 昌原市 Uichang-gu 5亿韩元以下
• 昌原市 Uichang-gu 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 庆尚南道 公寓行情
• 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu 公寓行情
• 昌原市 Uichang-gu Palyong-dong 公寓行情

附近公寓

• Hillstate Atium City
• Daedong Charyong
• Daedong Jungang
• Byucksan BeullumingCDanji
• Byucksan BeullumingBDanji
• Wonpung
• Palyong Byucksan BeullumingADanji