Samsung Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Raemian 概览

Samsung Raemian · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 2-ga · 388户 · 竣工 1998.07。

Samsung Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2026.02.11，14层）；最低挂牌价 1,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Raemian 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 13.95亿韩元–14.65亿韩元；8〜14层 14.7亿韩元–15亿韩元；15〜21层 15亿韩元。急售水平约从13.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.58亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.21亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。

附近学校：首尔 Dangjung 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2026.02.11，14层）；最低挂牌价 1,370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Raemian · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 2-ga · 388户 · 竣工 1998.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.58亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.21亿韩元；全租押金估算 7.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dangjung 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Raemian 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 13.95亿韩元–14.65亿韩元；8〜14层 14.7亿韩元–15亿韩元；15〜21层 15亿韩元。急售水平约从13.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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