탄현11단지동신 33평 적정 호가는 얼마인가요?

탄현11단지동신 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~24층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qDnHA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

탄현11단지동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

탄현11단지동신에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

탄현11단지동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다.

탄현11단지동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상탄초등학교, 일산동중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

탄현동 탄현11단지동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탄현11단지동신

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
885m
B
재건축

세인
939m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

탄현11단지동신 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
상탄초
경기 상위 18%
9분 / 0.4km
S
일산중
경기 상위 22%
0.4km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산중학교	S 상위 22%	0.4km
상탄초등학교	S 상위 18%	9분 / 0.4km
일산동중학교	A 상위 32%	0.5km
현산초등학교	A 상위 27%	12분 / 0.6km
현산중학교	A 상위 46%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

68점

보통

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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탄현11단지동신 한눈에 보기

탄현11단지동신은 탄현동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

탄현11단지동신 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

탄현11단지동신 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~24층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탄현11단지동신 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도레미어린이집 (14m), 광성어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김대호안과의원 (94m), 에이스치과의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 메디누리병원 (185m), 경남아너스빌.탄현역 (209m)이 있습니다.

탄현11단지동신 단지 정보

세대수: 516세대
입주: 2000.11 (27년차)
층수: 18~24층
용적률: 229%
건폐율: 17%
주차: 439대 (세대당 0.85대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)동신
평형: 28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 2,064만	2억 6,251만
33평	3억 6,886만	2억 9,725만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	11층	4억
2026.09.11	—	15층	3억 9,800만
2026.09.05	—	10층	3억 7,000만
2026.08.21	—	12층	3억 7,800만
2026.05.05	1106동	6층	3억 5,000만직거래
2026.04.28	1103동	17층	4억 500만직거래
2026.04.10	1102동	17층	3억 6,050만
2025.08.25	1106동	10층	3억 7,500만
2025.08.21	1106동	23층	3억 7,000만
2025.08.13	1106동	11층	3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1101동, 1102동
선호 층 12~19층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동로열	18층 · 36세대	—	24.04.10 28평 4층 3억 5,800만
1102동로열	18층 · 104세대	남향	26.08.21 33평 12층 3억 7,800만(동 추정)
1103동	18층 · 72세대	남향	26.10.07 33평 11층 4억(동 추정)
1104동	20층 · 40세대	동향	26.02.21 28평 13층 3억 2,500만
1105동	20층 · 40세대	동향	26.09.12 28평 19층 3억 2,000만(동 추정)
1106동	24층 · 140세대	남향	26.09.11 33평 15층 3억 9,800만(동 추정)
1107동	22층 · 84세대	남향	26.04.03 28평 18층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상탄초등학교	432m	경기 상위 18%
현산초등학교	577m	경기 상위 27%
일산중학교	428m	경기 상위 22%
일산동중학교	516m	경기 상위 32%
덕이고등학교	965m	경기 상위 53%
일산동고등학교	1.1km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철, 버스정류장, 상가 가깝고 구조 좋고 주민분들 점잖아서 좋아요
지희#355 · 2022.04
가성비 진짜진짜 좋아요 상권,학원,탄현역,공원모두근접거리에 누릴수있습니다
christina#371 · 2022.04

자주 묻는 질문

탄현11단지동신 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 탄현11단지동신 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
탄현11단지동신 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 탄현11단지동신 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~24층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qDnHA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
탄현11단지동신 33평 보유세는 얼마인가요?: 탄현11단지동신 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
탄현11단지동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 탄현11단지동신에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
탄현11단지동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다.
탄현11단지동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 탄현11단지동신은 탄현동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
탄현11단지동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상탄초등학교, 일산동중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
탄현11단지동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도레미어린이집 (14m), 광성어린이집 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김대호안과의원 (94m), 에이스치과의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 메디누리병원 (185m), 경남아너스빌.탄현역 (209m)이 있습니다.

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