Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu 概要

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu · 大邱 東区 Geomsa-dong · 453戸 · 竣工 2017.12。

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、16階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、11〜16階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongchon 小学校、Dongchon 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、16階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu · 大邱 東区 Geomsa-dong · 453戸 · 竣工 2017.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dongchon 小学校、Dongchon 中学校、Dongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4億ウォン–4.2億ウォン、6〜10階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、11〜16階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongchonyeoktaewanganeoseureunesangseu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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