좌동 한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라 한눈에 보기

한라는 좌동에 위치한 466세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

한라 22평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

한라 22평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~3.9억, 고층(14~20층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,045만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 백병원사거리 (48m), 백병원사거리 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이이(J.E.)영어교습소 (84m), 그림동산 어린이집 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인제대학교 해운대백병원 안과 (196m), 제주스 해운대백병원점 (204m)이 있습니다.

한라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한라 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,526만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,274만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 버스정류소 바로앞 장산역 10분거리 백병원 5분거리 초품아 좋은게 많아요

  새싹그야 · 2023.06

• 초중고 시절 여기서 보냈는데 집가까이 초중고가 다붙어있어서 너무 행복하게 즐겁게 잘 다녔어요

  요요야 · 2022.06

자주 묻는 질문

한라 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한라 22평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(고층)입니다.

한라 22평 적정 호가는 얼마인가요?

한라 22평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~3.9억, 고층(14~20층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ooltk?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라 22평 보유세는 얼마인가요?

한라 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,045만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한라 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한라 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,526만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 8,274만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.6개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라는 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한라는 좌동 아파트 44곳 중 평당 시세 14위(평당 1,739만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,564만원)입니다.

한라 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한라 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,372만원에서 2026년 11월 3억 8,274만원으로 10년간 +22% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 139만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +6%, 5년 -23.7%, 전세가율 62.1%.

한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다.

한라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한라는 좌동에 위치한 466세대 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

한라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신곡초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

한라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 백병원사거리 (48m), 백병원사거리 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이이(J.E.)영어교습소 (84m), 그림동산 어린이집 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인제대학교 해운대백병원 안과 (196m), 제주스 해운대백병원점 (204m)이 있습니다.

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