Hosu Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

호수마을
Hosu Maeul
Hosu Maeul

Hosu Maeul

Munhwa-dong · 390戸 · 2003.11 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.8億ウォン
9階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Hosu Maeul 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chungju Daelim 小学校
    忠清北道の上位44%
    13分 / 0.6km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    1.9km
  • S
    Chungju 高校
    忠清北道の上位20%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungju 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位20%
0.6km
Chungju Daelim 小学校
A
上位44%
 13分 / 0.6km
Chungjuyeseong Girls’ 中学校
A
上位41%
1.2km
Chungju Girls’ 中学校
A
上位40%
1.4km
Chungju Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位42%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
50点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Hosu Maeul 概要

Hosu Maeul · 忠清北道 Chungju-si Munhwa-dong · 390戸 · 竣工 2003.11。

Hosu Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hosu Maeul 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.62億ウォン–2.8億ウォン、7〜12階 2.85億ウォン–2.92億ウォン、13〜19階 2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hosu Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,119万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。

近隣の学校：Chungju Daelim 小学校、Chungil 中学校、Chungju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hosu Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hosu Maeul · 忠清北道 Chungju-si Munhwa-dong · 390戸 · 竣工 2003.11。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,119万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungju Daelim 小学校、Chungil 中学校、Chungju 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hosu Maeul 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.62億ウォン–2.8億ウォン、7〜12階 2.85億ウォン–2.92億ウォン、13〜19階 2.92億ウォン です。急ぎの売出水準は2.62億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hosu Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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