대창동 중앙캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙캐스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    반월지구
    414m
  • B
    재건축
    해바라기아파트
    553m
  • B
    도시
    마산해양신도시
    904m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중앙캐스빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,350만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    월포초
    경남 상위 25%
    7분 / 0.3km
  • S
    마산서중
    경남 상위 17%
    0.8km
  • S
    마산중앙고
    경남 상위 14%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
마산제일여자고등학교
C
상위 84%
0.3km
마산제일여자중학교
S
상위 18%
0.3km
월포초등학교
S
상위 25%
 7분 / 0.3km
마산중앙고등학교
S
상위 14%
0.7km
마산서중학교
S
상위 17%
0.8km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
67점
보통
생활
50점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중앙캐스빌 한눈에 보기

중앙캐스빌은 대창동에 위치한 81세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

중앙캐스빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,350만(2025.04.07 계약, 4층)입니다.

중앙캐스빌 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙캐스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라라에 (83m), 커피팜 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화아파트 (133m), 평화아파트 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 샛별어린이집 (181m), 문화동책사랑방작은도서관 (215m)이 있습니다.

중앙캐스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중앙캐스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,833만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,764만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중앙캐스빌 단지 정보

세대수
81세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
11~15층
용적률
268%
건폐율
28%
주차
81대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙
평형
31·32·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 8,764만1억 5,653만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2025.04.07—4층1억 7,350만
2025.03.03—12층2억 300만
2025.02.09—11층1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
월포초등학교336m경남 상위 25%
마산제일여자중학교306m경남 상위 18%
마산서중학교828m경남 상위 17%
마산제일여자고등학교285m경남 상위 84%
마산중앙고등학교678m경남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중앙캐스빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙캐스빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 7,350만(2025.04.07 계약, 4층)입니다.
중앙캐스빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
중앙캐스빌 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nbPSp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중앙캐스빌 31평 보유세는 얼마인가요?
중앙캐스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙캐스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중앙캐스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,833만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,764만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중앙캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
중앙캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙캐스빌은 대창동에 위치한 81세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
중앙캐스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월포초등학교, 마산서중학교, 마산고등학교가 있습니다.
중앙캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 라라에 (83m), 커피팜 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화아파트 (133m), 평화아파트 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 창원시립 샛별어린이집 (181m), 문화동책사랑방작은도서관 (215m)이 있습니다.

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