Anam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Anam 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dongsin 小学校
    ソウルの上位21%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gomyeong 中学校
    ソウルの上位7%
    1.8km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dongsin 小学校
S
上位21%
 4分 / 0.2km
Hanseong Girls’ 中学校
B
上位69%
0.5km
Hanseong Girls’ 高校
B
上位59%
0.5km
Kyungdong 高校
A
上位45%
0.6km
Yongmun 高校
B
上位50%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sungin-dong 56
    132m
  • A
    再開発
    Changsin-dong 23
    342m
  • A
    再開発
    Changsin 9,10 Guyeok
    610m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
77点
良い
生活
78点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBomundong 6-ga 直近成約・最高値
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Bomundong 6-ga 値上がり物件
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Bomundong 6-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bomundong 6-ga 取引が活発な物件
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Bomundong 6-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Anam 概要

Anam · ソウル 城北区 Bomundong 6-ga · 218戸 · 竣工 1994.10。

Anam · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、9階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anam 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.7億ウォン、11〜15階 8.7億ウォン–8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anam 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anam · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、9階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anam · ソウル 城北区 Bomundong 6-ga · 218戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongsin 小学校、Gomyeong 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anam 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.7億ウォン、11〜15階 8.7億ウォン–8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anam 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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