한솔동 첫마을3단지퍼스트프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첫마을3단지퍼스트프라임 한눈에 보기

첫마을3단지퍼스트프라임은 한솔동에 위치한 901세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 35평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.10.14 계약, 24층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 6.1억~7.6억, 중층(10~18층) 6.4억~7.9억, 고층(19~27층) 7.4억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참샘유치원 (88m), 참샘초등학교 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을3단지 (127m), 첫마을3단지 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 놀라즈 (167m), 이디야커피 세종시첫마을점 (175m)이 있습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 첫마을3단지퍼스트프라임 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 7,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 7,601만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 관리소장님 바뀌고 밤낮으로 말그대로 밤낮으로 애써주시는 관리소 직원분들 감사드립니다

  경자씨 · 2024.03

• BRT환승역과 수려한 금강뷰. 입지대비 저평가된 지역

  적투 · 2022.12

• 초품아, 숲세권, BRT, NK병원, 스세권

  경자씨 · 2022.12

• 고양이랑 같이 살고있어서 지금 복층구조 살고 있는데 구조가 매우 독특하고 베란다있어서 저희는 고양이 산책겸 바깥바람쐬는 곳으로 이용하고있어요! 단지 조용하고 주변에 도보15분거리 이마트, 도보 25분정도에 코스트코있어서 살기 좋아요! 지어진지는 좀 되었지만 주차공간도 여유있는것 같고 실거주하기 괜찮은 아파트같습니다 BRT정류장도 가까워서 교통도 괜찮아요

  도리룡 · 2022.12

• 금강뷰가 좋습니다.

  치타보다빠른쿠키 · 2022.05

• 공원, 학교, 금강, 교통 모든것을 충족하는 단지입니다.

  정동제이 · 2022.04

자주 묻는 질문

첫마을3단지퍼스트프라임 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

첫마을3단지퍼스트프라임 35평 매매 최근 실거래가는 7억 3,000만(2026.10.14 계약, 24층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 35평 적정 호가는 얼마인가요?

첫마을3단지퍼스트프라임 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 6.1억~7.6억, 중층(10~18층) 6.4억~7.9억, 고층(19~27층) 7.4억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 58건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nCQfH?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 35평 보유세는 얼마인가요?

첫마을3단지퍼스트프라임 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 첫마을3단지퍼스트프라임 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 7,820만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 7,601만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

첫마을3단지퍼스트프라임에는 지금 매물이 126건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 108개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

첫마을3단지퍼스트프라임의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 세종 첫마을의 원조 프리미엄, 대형 평형이 이끄는 가격 체력, BRT 초근접, 트램·KTX 예약석이고, 남은 숙제는 학원가는 아직 이웃 동네 몫, 주차 1.21대와 생활 편의 숙제, 세종 최고참 연식의 무게입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7nCQfH?section=reason 에 있습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 2.9억입니다. 50평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 3.1억입니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

첫마을3단지퍼스트프라임은 한솔동에 위치한 901세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 참샘초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 참샘유치원 (88m), 참샘초등학교 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을3단지 (127m), 첫마을3단지 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 놀라즈 (167m), 이디야커피 세종시첫마을점 (175m)이 있습니다.

첫마을3단지퍼스트프라임에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 3억 7700만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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