Songnim 3 Inoseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songnim 3 Inoseu Ville 概要

Songnim 3 Inoseu Ville · 大田 儒城区 Hagi-dong · 713戸 · 竣工 2005.06。

Songnim 3 Inoseu Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songnim 3 Inoseu Ville 35韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.1億ウォン、8〜15階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、16〜23階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songnim 3 Inoseu Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：大田 Hagi 小学校、大田 Jijok 中学校、Yuseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songnim 3 Inoseu Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songnim 3 Inoseu Ville · 大田 儒城区 Hagi-dong · 713戸 · 竣工 2005.06。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Hagi 小学校、大田 Jijok 中学校、Yuseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songnim 3 Inoseu Ville 35韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.1億ウォン、8〜15階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、16〜23階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songnim 3 Inoseu Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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