Samil Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samil Green Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samil Green Park 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.87億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Dalsan 小学校
    大邱の上位89%
    14分 / 0.7km
  • B
    Chimsan 中学校
    大邱の上位73%
    1.0km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高校
    大邱の上位21%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dalsan 小学校
C
上位89%
 14分 / 0.7km
大邱 Il 中学校
C
上位91%
0.7km
Chimsan 中学校
B
上位73%
1.0km
Gyeongsang Girls’ 高校
S
上位21%
1.4km
Chilseong 高校
A
上位49%
1.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Nowon 2-dong
    402m
  • A
    再開発
    Wondaedong 2-ga
    513m
  • B
    工事
    Buk 大邱 Semuseo
    585m
  • B
    再建築
    Bisan 5-dong
    775m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
69点
普通
生活
52点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITNowondong 1-ga 直近成約・最高値
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Nowondong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Nowondong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Nowondong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Nowondong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samil Green Park 概要

Samil Green Park · 大邱 北区 Nowondong 1-ga · 31戸 · 竣工 2002.04。

Samil Green Park · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samil Green Park 29韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.59億ウォン–1.67億ウォン、4〜6階 1.68億ウォン–1.76億ウォン、7〜9階 1.74億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samil Green Park 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Dalsan 小学校、大邱 Il 中学校、Gyeongsang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samil Green Park · 29 韓国坪（約95.9 m²）：最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samil Green Park · 大邱 北区 Nowondong 1-ga · 31戸 · 竣工 2002.04。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dalsan 小学校、大邱 Il 中学校、Gyeongsang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samil Green Park 29韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.59億ウォン–1.67億ウォン、4〜6階 1.68億ウォン–1.76億ウォン、7〜9階 1.74億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samil Green Park 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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