상동 새중동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새중동 한눈에 보기

새중동은 상동에 위치한 140세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.

새중동 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2025.07.31 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(5층)입니다.

새중동 21평(전용 63.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새중동 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 채움수학교습소 (173m), 뮤엠영어수성초캠퍼스영어교습소 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 대구상동점 (180m), 모해커피 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구한의대학교부속한방병원앞 (183m), 상동교1 (197m)이 있습니다.

새중동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새중동 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,935만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,932만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

새중동 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

새중동 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2025.07.31 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(5층)입니다.

새중동 21평 적정 호가는 얼마인가요?

새중동 21평(전용 63.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lrhfv?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새중동 21평 보유세는 얼마인가요?

새중동 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

새중동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 새중동 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,935만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,932만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새중동은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

새중동은 상동 아파트 5곳 중 평당 시세 4위(평당 711만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 수성동일하이빌레이크시티(평당 1,661만원)입니다.

새중동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

새중동 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,319만원에서 2026년 11월 1억 4,932만원으로 10년간 -2.5% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 5,656만원이며 지금은 최고점 대비 -58.1%입니다. 최근 1년 -10.9%, 3년 -38.1%, 5년 -58.1%, 전세가율 46.9%.

새중동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7천입니다.

새중동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

새중동은 상동에 위치한 140세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.

새중동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구수성초등학교, 덕화중학교가 있습니다.

새중동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 채움수학교습소 (173m), 뮤엠영어수성초캠퍼스영어교습소 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 대구상동점 (180m), 모해커피 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구한의대학교부속한방병원앞 (183m), 상동교1 (197m)이 있습니다.

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