거류면 새평지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새평지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
새평지 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    거류초
    경남 상위 78%
    10분 / 0.5km
  • C
    고성동중
    경남 상위 75%
    0.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고성동중학교
C
상위 75%
0.3km
거류초등학교
C
상위 78%
 10분 / 0.5km
환경
거주점수
유의
51점
교통
46점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

새평지 한눈에 보기

새평지는 거류면에 위치한 375세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

새평지 28평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.08.31 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,600만(2층)입니다.

새평지 28평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 8.6천~9천, 중층(4~6층) 9.1천~9.4천, 고층(7~10층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새평지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 거류파출소 (116m), 고성동부농협하나로마트 본점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성당동 (142m), 당동 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 고성동중학교 (273m), 책사랑작은도서관 (287m)이 있습니다.

새평지 단지 정보

세대수
375세대
입주
2006.12 (21년차)
층수
7~10층
용적률
183%
건폐율
23%
주차
394대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)조은주택
평형
28·32·48평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.08.31106동5층5,800만직거래
2026.01.29108동5층5,800만
2025.12.31106동5층8,200만직거래
2025.12.25102동8층7,800만
2025.11.07108동5층5,800만
2025.10.10102동9층9,000만직거래
2025.09.01105동1층3,667만직거래
2025.08.18108동5층7,200만
2025.07.25102동8층9,200만직거래
2025.07.16108동9층6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 3건 · 최저 5,600만 · 중간 8,000만 · 최고 9,700만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (고성군 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 102동
  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열10층 · 40세대남향24.12.13 32평 6층 1억 3,000만
102동로열10층 · 40세대남향25.12.25 28평 8층 7,800만
103동10층 · 40세대남향25.09.29 32평 9층 7,000만
104동10층 · 60세대남향—
105동10층 · 40세대남향25.09.01 28평 1층 3,667만
106동10층 · 58세대남향26.08.31 28평 5층 5,800만
107동10층 · 40세대남향26.07.24 32평 5층 5,701만
108동10층 · 57세대남서향26.01.29 28평 5층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거류초등학교481m경남 상위 78%
고성동중학교273m경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새평지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새평지 28평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.08.31 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,600만(2층)입니다.
새평지 28평 적정 호가는 얼마인가요?
새평지 28평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 8.6천~9천, 중층(4~6층) 9.1천~9.4천, 고층(7~10층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7kNanC?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새평지 28평 보유세는 얼마인가요?
새평지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,166만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새평지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
새평지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(고성군 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새평지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새평지는 거류면에 위치한 375세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
새평지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거류초등학교, 고성동중학교가 있습니다.
새평지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 거류파출소 (116m), 고성동부농협하나로마트 본점 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 고성당동 (142m), 당동 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 고성동중학교 (273m), 책사랑작은도서관 (287m)이 있습니다.

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