Saepyeongji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saepyeongji

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
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売出価格
物件数
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5年
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—
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Saepyeongji 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,800万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Georyu 小学校
    慶尚南道の上位78%
    10分 / 0.5km
  • C
    Goseong-dong 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goseong-dong 中学校
C
上位75%
0.3km
Georyu 小学校
C
上位78%
 10分 / 0.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
46点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Georyu-myeon 取引が活発な物件
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Georyu-myeon チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Saepyeongji 概要

Saepyeongji · 慶尚南道 Goseong-gun Georyu-myeon · 375戸 · 竣工 2006.12。

Saepyeongji · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 56,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saepyeongji 28韓国坪（専有74.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、4〜6階 9,100万ウォン–9,400万ウォン、7〜10階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saepyeongji 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,166万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Georyu 小学校、Goseong-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saepyeongji · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、5階）；最低売出価格 56,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saepyeongji · 慶尚南道 Goseong-gun Georyu-myeon · 375戸 · 竣工 2006.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Georyu 小学校、Goseong-dong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saepyeongji 28韓国坪（専有74.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、4〜6階 9,100万ウォン–9,400万ウォン、7〜10階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saepyeongji 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,166万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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