주성동 대원칸타빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원칸타빌3차 한눈에 보기

대원칸타빌3차는 주성동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

대원칸타빌3차 39평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.20 계약, 16층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 6억(1층)입니다.

대원칸타빌3차 39평(전용 105.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.3억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~23층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌3차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈크라운어린이집 (18m), 다인어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 청주율량점 (110m), 바바라코코오리지널 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 충청북도경찰청 (143m), 대원1차아파트 (203m)이 있습니다.

대원칸타빌3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대원칸타빌3차 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,586만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주성동 대장 아파트

  화니머니 · 2023.06

• 살기 너무 좋아요 만족하고 살고 있습니다

  박일한#183 · 2022.05

• 살기좋아요 조용하고 애들키우기좋아요

  삼공주맘 · 2022.04

• 단지 조용 구조잘빠졌고 뷰도좋아요

  꼬미318 · 2022.04

• 전망좋고 구조도 좋음 대장아파트 너무 좋아요!!

  꼬미318 · 2022.04

• 실거주하기 주변 인프라가 좋아요

  박일한#183 · 2022.04

자주 묻는 질문

대원칸타빌3차 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대원칸타빌3차 39평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.20 계약, 16층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 6억(1층)입니다.

대원칸타빌3차 39평 적정 호가는 얼마인가요?

대원칸타빌3차 39평(전용 105.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.3억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~23층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7kMRLr?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대원칸타빌3차 39평 보유세는 얼마인가요?

대원칸타빌3차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대원칸타빌3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대원칸타빌3차 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,038만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,586만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대원칸타빌3차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 9.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대원칸타빌3차는 주성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대원칸타빌3차는 주성동 아파트 3곳 중 평당 시세 1위(평당 1,604만원)입니다.

대원칸타빌3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대원칸타빌3차 39평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,928만원에서 2026년 10월 6억 2,586만원으로 10년간 +65% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 6,849만원이며 지금은 최고점 대비 -6.4%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 +5%, 5년 -6%, 전세가율 62.5%.

대원칸타빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.8억입니다.

대원칸타빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대원칸타빌3차는 주성동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

대원칸타빌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중앙초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.

대원칸타빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키즈크라운어린이집 (18m), 다인어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 청주율량점 (110m), 바바라코코오리지널 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 충청북도경찰청 (143m), 대원1차아파트 (203m)이 있습니다.

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