주성동 대원칸타빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원칸타빌3차
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대원칸타빌3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    4억 8000만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대원칸타빌3차 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    중앙초
    충북 상위 33%
    9분 / 0.5km
  • A
    주성중
    충북 상위 42%
    0.3km
  • B
    청주신흥고
    충북 상위 55%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주성중학교
A
상위 42%
0.3km
청주신흥고등학교
B
상위 55%
0.4km
중앙초등학교
A
상위 33%
 9분 / 0.5km
청주여자고등학교
C
상위 89%
1.0km
율량중학교
B
상위 71%
1.4km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대원칸타빌3차 한눈에 보기

대원칸타빌3차는 주성동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

대원칸타빌3차 39평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.20 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억(3층)입니다.

대원칸타빌3차 39평(전용 105.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.3억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~23층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌3차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈크라운어린이집 (18m), 다인어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 청주율량점 (110m), 바바라코코오리지널 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 충청북도경찰청 (143m), 대원1차아파트 (203m)이 있습니다.

대원칸타빌3차 단지 정보

세대수
789세대
입주
2015.03 (12년차)
층수
22~25층
용적률
191%
건폐율
17%
주차
1,411대 (세대당 1.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대원
평형
33·39·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 8,087만3억 6,773만
39평6억 3,150만3억 9,138만
49평10억 732만5억 6,919만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일동층거래가
2026.09.20—16층6억 5,000만
2026.07.22609동21층6억 5,500만
2026.07.17601동16층6억 1,250만
2026.07.14610동3층6억 1,000만
2026.07.04607동16층6억 1,000만
2026.06.20608동6층5억 9,000만
2026.06.10601동4층5억 8,500만
2026.04.30606동14층6억 500만직거래
2026.04.28608동20층6억 1,000만
2026.04.25606동12층6억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 22건 · 최저 6억 · 중간 6억 2,500만 · 최고 6억 7,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 610동, 602동
  • 선호 층 10~23층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
601동25층 · 63세대남동향26.07.17 39평 16층 6억 1,250만
602동로열23층 · 88세대남서향25.10.24 33평 22층 4억 8,500만
603동25층 · 96세대남서향26.05.16 33평 12층 4억 7,500만
604동25층 · 98세대남동향26.04.26 33평 13층 4억 6,300만
605동25층 · 98세대—26.06.21 33평 20층 4억 8,000만
606동25층 · 71세대남동향26.04.30 39평 14층 6억 500만
607동25층 · 71세대남서향26.07.04 39평 16층 6억 1,000만
608동25층 · 69세대남서향26.06.20 39평 6층 5억 9,000만
609동25층 · 66세대남서향26.07.22 39평 21층 6억 5,500만
610동로열25층 · 69세대남동향26.07.14 39평 3층 6억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중앙초등학교456m충북 상위 33%
주성중학교297m충북 상위 42%
율량중학교1.4km충북 상위 71%
청주신흥고등학교396m충북 상위 55%
청주여자고등학교1.0km충북 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주성동 대장 아파트

    화니머니 · 2023.06

  • 살기 너무 좋아요 만족하고 살고 있습니다

    박일한#183 · 2022.05

  • 살기좋아요 조용하고 애들키우기좋아요

    삼공주맘 · 2022.04

  • 단지 조용 구조잘빠졌고 뷰도좋아요

    꼬미318 · 2022.04

  • 전망좋고 구조도 좋음 대장아파트 너무 좋아요!!

    꼬미318 · 2022.04

  • 실거주하기 주변 인프라가 좋아요

    박일한#183 · 2022.04

자주 묻는 질문

대원칸타빌3차 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대원칸타빌3차 39평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.20 계약, 16층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억(3층)입니다.
대원칸타빌3차 39평 적정 호가는 얼마인가요?
대원칸타빌3차 39평(전용 105.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6억~6.3억, 중층(9~16층) 6.4억~6.5억, 고층(17~23층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7kMRLr?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대원칸타빌3차 39평 보유세는 얼마인가요?
대원칸타빌3차 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대원칸타빌3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대원칸타빌3차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대원칸타빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 10억, 전세는 5.6억입니다.
대원칸타빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대원칸타빌3차는 주성동에 위치한 789세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.
대원칸타빌3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중앙초등학교, 율량중학교, 청주신흥고등학교가 있습니다.
대원칸타빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 키즈크라운어린이집 (18m), 다인어린이집 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 청주율량점 (110m), 바바라코코오리지널 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 충청북도경찰청 (143m), 대원1차아파트 (203m)이 있습니다.
대원칸타빌3차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 8000만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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