Samho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samho

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3,750万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Naeseong 小学校
    江原道の上位10%
    18分 / 0.9km
  • S
    Seokjeong Girls’ 中学校
    江原道の上位25%
    1.2km
  • S
    Yeongwol 高校
    江原道の上位22%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongwol 高校
S
上位22%
0.6km
Yeongwol 中学校
B
上位70%
0.7km
Naeseong 小学校
S
上位10%
 18分 / 0.9km
Seokjeong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位28%
1.2km
Seokjeong Girls’ 中学校
S
上位25%
1.2km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Byeolchongchong Maeul
    714m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
45点
交通
68点
普通
生活
40点
非常に注目
教育
47点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Yeongwol-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeongwol-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samho 概要

Samho · 江原道 Yeongwol-gun Yeongwol-eup · 259戸 · 竣工 1990.11。

Samho · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 37,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samho 15韓国坪（専有44.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、3〜4階 3,600万ウォン、5〜6階 3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は3,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samho 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,554万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,630万ウォン；チョンセ保証金推定 2,957万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,865万ウォン；チョンセ保証金推定 2,803万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,249万ウォン；チョンセ保証金推定 3,154万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,470万ウォン；チョンセ保証金推定 3,775万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,462万ウォン；チョンセ保証金推定 4,330万ウォン。

近隣の学校：Naeseong 小学校、Seokjeong Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samho · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 37,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samho · 江原道 Yeongwol-gun Yeongwol-eup · 259戸 · 竣工 1990.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,630万ウォン；チョンセ保証金推定 2,957万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,865万ウォン；チョンセ保証金推定 2,803万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4,249万ウォン；チョンセ保証金推定 3,154万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,470万ウォン；チョンセ保証金推定 3,775万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,462万ウォン；チョンセ保証金推定 4,330万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Naeseong 小学校、Seokjeong Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samho 15韓国坪（専有44.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、3〜4階 3,600万ウォン、5〜6階 3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は3,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samho 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,554万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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