Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) 概览

Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) · 全南光州 光山区 Hanam-dong · 299户 · 竣工 2014.12。

Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) 21韩国坪（套内49.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.65亿韩元–1.75亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.81亿韩元；11〜15层 1.81亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,954万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Hanam 小学、Wolgok 初中、Unnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) · 全南光州 光山区 Hanam-dong · 299户 · 竣工 2014.12。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hanam 小学、Wolgok 初中、Unnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) 21韩国坪（套内49.11m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.65亿韩元–1.75亿韩元；6〜10层 1.76亿韩元–1.81亿韩元；11〜15层 1.81亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanam 2 Jigudasaroum 3 (urban housing) 21韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,954万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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