영월읍 하송주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하송주공4단지
하송주공4단지
하송주공4단지

하송주공4단지

영월읍 · 434세대 · 1999.08(28년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
1억 400
14층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
하송주공4단지 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    영월초
    강원 상위 10%
    19분 / 0.9km
  • S
    석정여중
    강원 상위 25%
    0.3km
  • S
    영월고
    강원 상위 22%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
석정여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 28%
0.3km
석정여자중학교
S
상위 25%
0.3km
영월초등학교
S
상위 10%
 19분 / 0.9km
청령포초등학교
S
상위 22%
 1.6km
영월고등학교
S
상위 22%
1.8km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
70점
보통
생활
45점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영월읍 하송주공4단지는 434세대(1999.08 입주), 18평 최근 실거래 1억 400만(2026.09.11, 14층), 매매 시세 9,476만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,600만 — 2026-10-26 기준.

하송주공4단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

하송주공4단지 한눈에 보기

하송주공4단지는 영월읍에 위치한 434세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

하송주공4단지 18평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.09.11 계약, 14층)입니다.

하송주공4단지 18평(전용 49.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하송주공4단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이세상어린이집 (10m), 지오펠릭스학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3.4차아파트 (132m), 주공3.4차아파트앞 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 평창영월정선축협 하나로마트 영월점 (164m), 두메 브런치 (205m)이 있습니다.

하송주공4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하송주공4단지 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,600만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,476만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

하송주공4단지 단지 정보

세대수
434세대
입주
1999.08 (28년차)
층수
15~15층
용적률
177%
건폐율
16%
주차
266대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미주실업(주)
평형
18·19·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평9,476만6,331만
19평9,790만6,398만
22평1억 4,605만8,933만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일동층거래가
2026.09.11—14층1억 400만
2025.02.24401동11층8,500만직거래
2024.01.24401동12층7,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (영월군 평균 0.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

하송주공4단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
하송주공4단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
401동15층 · 44세대남향26.09.11 18평 14층 1억 400만(동 추정)
402동15층 · 60세대남동향26.03.08 22평 10층 1억 5,000만
403동15층 · 60세대동향26.02.23 22평 9층 1억 4,000만
404동15층 · 60세대남향26.01.26 22평 5층 1억 6,900만
405동15층 · 60세대남향25.02.26 22평 15층 1억 5,400만
406동15층 · 150세대—26.08.05 19평 4층 1억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영월초등학교942m강원 상위 10%
청령포초등학교1.6km강원 상위 22%
석정여자중학교327m강원 상위 25%
영월중학교1.9km강원 상위 70%
석정여자고등학교267m강원 상위 28% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
영월고등학교1.8km강원 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 영월읍 아파트 비교

하송주공4단지는 영월읍 아파트 13곳 중 평당 시세 6위(평당 663만원)입니다. 영월읍에서 가장 비싼 아파트는 영월LH천년나무(평당 1,105만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위영월LH천년나무13611년1,105만
2위극동스타클래스영월2926년1,025만
3위영월코아루에듀타운2796년963만
4위영월덕포코아루웰라움2349년902만
5위대선드림채33415년670만
6위하송주공4단지43428년663만
7위하송주공1단지(189-2)8043년512만
8위하송주공3단지45029년480만
9위하송주공1단지(194-4)5043년475만
10위하송주공1단지(197)19044년471만
11위하송주공2단지29035년443만
12위금용31833년339만
13위삼호25937년244만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

하송주공4단지 시세 10년 흐름

하송주공4단지 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,730만원에서 2026년 10월 9,476만원으로 10년간 +8.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9,698만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +11.7%, 5년 +23.2%, 전세가율 66.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

하송주공4단지 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하송주공4단지 18평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2026.09.11 계약, 14층)입니다.
하송주공4단지 18평 적정 호가는 얼마인가요?
하송주공4단지 18평(전용 49.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jvupk?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하송주공4단지 18평 보유세는 얼마인가요?
하송주공4단지 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,953만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하송주공4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하송주공4단지 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,600만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,476만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
하송주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
하송주공4단지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(영월군 평균 0.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하송주공4단지는 영월읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
하송주공4단지는 영월읍 아파트 13곳 중 평당 시세 6위(평당 663만원)입니다. 영월읍에서 가장 비싼 아파트는 영월LH천년나무(평당 1,105만원)입니다.
하송주공4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
하송주공4단지 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,730만원에서 2026년 10월 9,476만원으로 10년간 +8.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 9,698만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +6.8%, 3년 +11.7%, 5년 +23.2%, 전세가율 66.8%.
하송주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 18평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 6.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 8.9천입니다.
하송주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하송주공4단지는 영월읍에 위치한 434세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
하송주공4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영월초등학교, 석정여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
하송주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이세상어린이집 (10m), 지오펠릭스학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3.4차아파트 (132m), 주공3.4차아파트앞 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 평창영월정선축협 하나로마트 영월점 (164m), 두메 브런치 (205m)이 있습니다.

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