가재9단지세종한신휴플러스리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가재9단지세종한신휴플러스리버파크에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.2개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.2억입니다.

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연양초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

종촌동 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가재9단지세종한신휴플러스리버파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
497m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연양초
세종 상위 33%
8분 / 0.4km
S
양지중
세종 상위 15%
1.6km
S
양지고
세종 상위 21%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어진중학교	A 상위 48%	0.3km
연양초등학교	A 상위 33%	8분 / 0.4km
종촌중학교	B 상위 56%	0.7km
종촌고등학교	A 상위 26%	0.8km
다정고등학교	B 상위 58%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 한눈에 보기

가재9단지세종한신휴플러스리버파크는 종촌동에 위치한 955세대 대단지 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 5.1억~5.9억, 중층(10~18층) 5.7억~6.1억, 고층(19~27층) 5.8억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리버파크어린이집 (51m), 세종명품어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 가재마을9. 10단지 (155m), 가재마을9. 10단지 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종한뜰마을4단지점 (231m), 텐퍼센트커피 세종어진점 (236m)이 있습니다.

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 단지 정보

세대수: 955세대
입주: 2014.04 (13년차)
층수: 17~29층
용적률: 172%
건폐율: 12%
주차: 1,321대 (세대당 1.38대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 28·33·37·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	4억 5,053만	2억 3,195만
33평	5억 6,417만	2억 5,826만
37평	6억 7,368만	2억 8,902만
45평	7억 6,632만	3억 2,701만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	13층	5억 7,500만
2026.08.24	—	5층	5억 1,500만직거래
2026.07.07	907동	5층	5억 6,000만
2026.05.12	904동	14층	5억 6,500만
2026.04.11	902동	2층	5억 3,000만
2026.04.04	907동	11층	5억 9,000만
2026.03.20	904동	19층	5억 7,500만
2026.02.28	903동	15층	5억 5,500만
2026.02.14	902동	22층	5억 7,500만
2026.01.29	904동	5층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 5억 · 중간 5억 9,000만 · 최고 7억 2,500만
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.2개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 905동, 906동
선호 층 17~26층
향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	27층 · 104세대	남동향	26.09.05 28평 19층 4억 8,000만(동 추정)
902동	27층 · 104세대	남동향	26.04.11 33평 2층 5억 3,000만
903동	27층 · 104세대	남동향	26.02.28 33평 15층 5억 5,500만
904동	27층 · 104세대	남서향	26.09.23 33평 13층 5억 7,500만(동 추정)
905동로열	21층 · 76세대	남향	26.01.24 33평 15층 6억 6,400만
906동로열	29층 · 82세대	남향	26.02.14 45평 24층 7억 7,000만
907동	21층 · 76세대	남향	26.07.07 33평 5층 5억 6,000만
908동	29층 · 82세대	남향	26.07.11 45평 22층 7억 6,000만
909동	20층 · 70세대	남향	26.01.14 37평 15층 6억 5,000만
910동	29층 · 81세대	남서향	26.09.18 37평 20층 6억 6,000만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
911동	26층 · 72세대	남향	26.06.11 37평 7층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연양초등학교	395m	세종 상위 33%
어진중학교	290m	세종 상위 48%
종촌중학교	720m	세종 상위 56%
종촌고등학교	828m	세종 상위 26%
다정고등학교	1.3km	세종 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통, 학교, 상권, 천변, 산, 모두 😀
자유인간 · 2023.03
뷰가 맘에 들어요.
Neokorea · 2022.10
청사와 가깝고 편의시설 좋아요
왕자77 · 2022.04
BRT라인에 가깝고 청사터미널도 도보로 이용할수 있습니다. 천변에서 산책을 하거나 운동하면서 사계절의 변화를 만끽할 수 있습니다. 살아볼수록 좋은 아파트라는게 더욱더 느껴집니다.
가재 · 2022.03
동간 간격도 넓고 근처에 산책로도 있어 쾌적한 동네입니다
한톨 · 2022.03

자주 묻는 질문

가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(4층)입니다.
가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 5.1억~5.9억, 중층(10~18층) 5.7억~6.1억, 고층(19~27층) 5.8억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jvRAN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가재9단지세종한신휴플러스리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가재9단지세종한신휴플러스리버파크에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.2개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가재9단지세종한신휴플러스리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 2.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.2억입니다.
가재9단지세종한신휴플러스리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가재9단지세종한신휴플러스리버파크는 종촌동에 위치한 955세대 대단지 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.
가재9단지세종한신휴플러스리버파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연양초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가재9단지세종한신휴플러스리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리버파크어린이집 (51m), 세종명품어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 가재마을9. 10단지 (155m), 가재마을9. 10단지 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 세종한뜰마을4단지점 (231m), 텐퍼센트커피 세종어진점 (236m)이 있습니다.

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