Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park 概览

Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park · 世宗 世宗 Jongchon-dong · 955户 · 竣工 2014.04。

Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，12层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 5.15亿韩元–6.25亿韩元；10〜18层 5.65亿韩元–6.4亿韩元；19〜27层 5.8亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park 33韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近学校：Yeonyang 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，12层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park · 世宗 世宗 Jongchon-dong · 955户 · 竣工 2014.04。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonyang 小学、Areum 初中、Areum 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park 33韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 5.15亿韩元–6.25亿韩元；10〜18层 5.65亿韩元–6.4亿韩元；19〜27层 5.8亿韩元–6.45亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gajae 9 世宗 Hanshin Hyu Plus River Park 33韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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