탄현5단지건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

탄현5단지건영에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.1개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

탄현5단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다.

탄현5단지건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상탄초등학교, 일산동중학교, 일산동고등학교가 있습니다.

탄현5단지건영에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 7400만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

탄현동 탄현5단지건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탄현5단지건영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 20평)
2억 7400만원~
입찰일 4일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

탄현5단지건영 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
상탄초
경기 상위 18%
3분 / 0.2km
A
일산동중
경기 상위 32%
0.2km
B
덕이고
경기 상위 53%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상탄초등학교	S 상위 18%	3분 / 0.2km
일산동중학교	A 상위 32%	0.2km
황룡초등학교	A 상위 37%	5분 / 0.2km
일산동고등학교	B 상위 71%	0.5km
호곡중학교	B 상위 55%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
350m

환경

거주점수

보통

68점

교통

69점

보통

생활

60점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT탄현동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

탄현동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

탄현동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

탄현동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

탄현동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

탄현5단지건영 한눈에 보기

탄현5단지건영은 탄현동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.

탄현5단지건영 26평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.09.13 계약, 11층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

탄현5단지건영 26평(전용 68.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~11층) 2.6억~2.7억, 고층(12~17층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탄현5단지건영 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 탄현마을5.6단지 (37m), 탄현마을5.6단지 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로스핏 듄 (57m), 탄현중앙치과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연유치원 (87m), 상탄초뮤엠영어교습소 (90m)이 있습니다.

탄현5단지건영 단지 정보

세대수: 624세대
입주: 1995.02 (32년차)
층수: 17~18층
용적률: 209%
건폐율: 18%
주차: 553대 (세대당 0.88대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 건영종합건설
평형: 26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 5,336만	2억 2,700만
31평	3억 1,957만	2억 7,529만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	—	11층	2억 6,300만
2026.09.04	—	10층	2억 6,300만
2026.07.31	—	10층	2억 6,000만
2026.07.17	503동	14층	2억 5,700만
2026.06.04	503동	16층	2억 5,000만
2026.05.14	503동	2층	2억 2,400만
2026.05.13	502동	4층	2억 3,000만
2026.05.06	502동	9층	2억 3,000만직거래
2026.04.21	502동	3층	2억 2,900만
2026.04.08	502동	15층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 40건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.1개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 501동
선호 층 7~16층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동로열	17층 · 136세대	남향	26.03.31 26평 7층 2억 8,000만
502동	17층 · 136세대	남향	26.09.13 26평 11층 2억 6,300만(동 추정)
503동	17층 · 136세대	남향	26.07.17 26평 14층 2억 5,700만
504동	18층 · 72세대	남향	26.05.07 31평 17층 3억 1,000만
505동	18층 · 144세대	남향	26.09.08 31평 14층 3억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상탄초등학교	168m	경기 상위 18%
황룡초등학교	246m	경기 상위 37%
일산동중학교	188m	경기 상위 32%
호곡중학교	581m	경기 상위 55%
일산동고등학교	498m	경기 상위 71%
덕이고등학교	1.0km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아.슬세권.역세권.. 년식은 좀 됐지만 살기좋은 아파트 입니다
시작의 끝을 보자 · 2021.07

자주 묻는 질문

탄현5단지건영 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 탄현5단지건영 26평 매매 최근 실거래가는 2억 6,300만(2026.09.13 계약, 11층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
탄현5단지건영 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 탄현5단지건영 26평(전용 68.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~11층) 2.6억~2.7억, 고층(12~17층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
탄현5단지건영 26평 보유세는 얼마인가요?: 탄현5단지건영 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
탄현5단지건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 탄현5단지건영에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.1개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
탄현5단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다.
탄현5단지건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 탄현5단지건영은 탄현동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 1995.02 입주한 32년차 단지입니다.
탄현5단지건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상탄초등학교, 일산동중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
탄현5단지건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 탄현마을5.6단지 (37m), 탄현마을5.6단지 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로스핏 듄 (57m), 탄현중앙치과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 자연유치원 (87m), 상탄초뮤엠영어교습소 (90m)이 있습니다.
탄현5단지건영에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 7400만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

고양시 일산서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

탄현동 탄현5단지건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탄현5단지건영

자세히보기

리치고 성적표

탄현5단지건영 한눈에 보기

탄현5단지건영 단지 정보

평형별 시세

26평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

고양시 일산서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

탄현동 다른 아파트