왕정동 금호프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호프라자
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금호프라자

왕정동 · 136세대 · 1995.11(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
1억 2,500
6층
매물 최저가
1억 3,300
10층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금호프라자 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    남원용성초
    전북 상위 44%
    11분 / 0.5km
  • S
    남원하늘중
    전북 상위 22%
    0.6km
  • S
    남원고
    전북 상위 11%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남원여자고등학교
B
상위 54%
0.5km
남원용성초등학교
A
상위 44%
 11분 / 0.5km
남원하늘중학교
S
상위 22%
0.6km
성원고등학교
C
상위 83%
0.9km
남원중학교
B
상위 71%
1.5km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
66점
보통
생활
46점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

왕정동 금호프라자는 136세대(1995.11 입주), 23평 최근 실거래 1억 2,500만(2026.09.18, 6층), 매매 시세 1억 2,735만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,843만 — 2026.11.03 기준.

금호프라자 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금호프라자 한눈에 보기

금호프라자는 왕정동에 위치한 136세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

금호프라자 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(10층)입니다.

금호프라자 23평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호프라자 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이마트 남원점_문화 (22m), 이마트 남원점 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 비트컴퓨터학원 (115m), 남원간호조무사양성학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 공설시장.왕정동 (124m), 공설시장.금동 (133m)이 있습니다.

금호프라자 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금호프라자 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,843만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 2,735만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호프라자 단지 정보

세대수
136세대
입주
1995.11 (32년차)
층수
14~15층
용적률
353%
건폐율
60%
주차
143대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)남일건설
평형
23·33·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 2,735만8,387만
33평1억 6,802만1억 2,923만
49평2억 1,906만1억 5,803만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.09.18—6층1억 2,500만
2026.03.04—5층1억 3,000만
2025.09.29—14층1억 4,000만
2025.07.02—6층1억 3,600만
2025.06.30—6층1억 3,800만직거래
2025.06.03—3층1억 3,000만직거래
2023.12.07—2층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 3건 · 최저 1억 3,300만 · 중간 1억 4,300만 · 최고 1억 4,300만
  • 단지 전체 매물 3건 (남원시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금호프라자 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
금호프라자 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~13층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 136세대—26.09.18 23평 6층 1억 2,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남원용성초등학교546m전북 상위 44%
남원하늘중학교590m전북 상위 22%
남원중학교1.5km전북 상위 71%
남원여자고등학교520m전북 상위 54%
성원고등학교862m전북 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 왕정동 아파트 비교

금호프라자는 왕정동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 553만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위금호프라자13632년553만
2위비사벌19233년468만
3위명지2단지19234년306만
4위명지21637년299만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금호프라자 시세 10년 흐름

금호프라자 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2만원에서 2026년 11월 1억 2,735만원으로 10년간 +27.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 1억 5,300만원이며 지금은 최고점 대비 -16.8%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -2.1%, 5년 +1.6%, 전세가율 65.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

금호프라자 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호프라자 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(10층)입니다.
금호프라자 23평 적정 호가는 얼마인가요?
금호프라자 23평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jVWef?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호프라자 23평 보유세는 얼마인가요?
금호프라자 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호프라자 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 금호프라자 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,843만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 2,735만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호프라자는 왕정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
금호프라자는 왕정동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 553만원)입니다.
금호프라자 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
금호프라자 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2만원에서 2026년 11월 1억 2,735만원으로 10년간 +27.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 1억 5,300만원이며 지금은 최고점 대비 -16.8%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -2.1%, 5년 +1.6%, 전세가율 65.9%.
금호프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.3천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
금호프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호프라자는 왕정동에 위치한 136세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
금호프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남원용성초등학교, 남원중학교, 남원고등학교가 있습니다.
금호프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이마트 남원점_문화 (22m), 이마트 남원점 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 비트컴퓨터학원 (115m), 남원간호조무사양성학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 공설시장.왕정동 (124m), 공설시장.금동 (133m)이 있습니다.

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