Jae-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jae-dong 概要

Jae-dong · 世宗 世宗 Jeonui-myeon · 288戸 · 竣工 1991.07。

Jae-dong · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jae-dong 22韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、3〜4階 6,000万ウォン、5〜6階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jae-dong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,777万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,277万ウォン；チョンセ保証金推定 3,539万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,916万ウォン；チョンセ保証金推定 4,246万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,565万ウォン；チョンセ保証金推定 4,759万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,777万ウォン；チョンセ保証金推定 4,920万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,756万ウォン；チョンセ保証金推定 4,945万ウォン。

近隣の学校：Jeonui 小学校、Jeonui 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jae-dong · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jae-dong · 世宗 世宗 Jeonui-myeon · 288戸 · 竣工 1991.07。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,277万ウォン；チョンセ保証金推定 3,539万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,916万ウォン；チョンセ保証金推定 4,246万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,565万ウォン；チョンセ保証金推定 4,759万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,777万ウォン；チョンセ保証金推定 4,920万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,756万ウォン；チョンセ保証金推定 4,945万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonui 小学校、Jeonui 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jae-dong 22韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、3〜4階 6,000万ウォン、5〜6階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jae-dong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,777万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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