Taeyang Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taeyang Mansion 概要

Taeyang Mansion · 全南光州 麗水市 Jonghwa-dong · 35戸 · 竣工 1988.09。

Taeyang Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.26、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeyang Mansion 32韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.42億ウォン–1.5億ウォン、4〜7階 1.5億ウォン–1.56億ウォン、8〜9階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeyang Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,123万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,737万ウォン；チョンセ保証金推定 6,559万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,189万ウォン；チョンセ保証金推定 7,970万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,934万ウォン；チョンセ保証金推定 6,958万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,201万ウォン；チョンセ保証金推定 7,911万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,146万ウォン；チョンセ保証金推定 8,047万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,317万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,395万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,699万ウォン。

近隣の学校：Yeosujungang 小学校、Yeosuariul 中学校、Yeosu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taeyang Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.26、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taeyang Mansion · 全南光州 麗水市 Jonghwa-dong · 35戸 · 竣工 1988.09。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,737万ウォン；チョンセ保証金推定 6,559万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,189万ウォン；チョンセ保証金推定 7,970万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,934万ウォン；チョンセ保証金推定 6,958万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,201万ウォン；チョンセ保証金推定 7,911万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,146万ウォン；チョンセ保証金推定 8,047万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,317万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 9,395万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,699万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosujungang 小学校、Yeosuariul 中学校、Yeosu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taeyang Mansion 32韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.42億ウォン–1.5億ウォン、4〜7階 1.5億ウォン–1.56億ウォン、8〜9階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taeyang Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,123万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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