지곡동 군산호수공원아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군산호수공원아이파크
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군산호수공원아이파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
군산호수공원아이파크 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액76,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산지곡초
    전북 상위 22%
    7분 / 0.3km
  • S
    군산서흥중
    전북 상위 11%
    1.9km
  • B
    군산중앙여고
    전북 상위 74%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
7분 / 0.3km
S
상위 18%
0.6km
B
상위 74%
1.6km
S
상위 11%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
65점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

군산호수공원아이파크 한눈에 보기

군산호수공원아이파크는 지곡동에 위치한 665세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

군산호수공원아이파크 56평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.12 계약, 21층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(3층)입니다.

군산호수공원아이파크 56평(전용 146.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~7층) 7.5억~7.7억, 중층(8~15층) 7.7억~7.8억, 고층(16~22층) 7.8억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 호수공원아이파크어린이집 (31m), 에덴의쉼터작은도서관 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리즈 (122m), 투썸플레이스 군산지곡호수공원점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산여상 (166m), 백토사거리 (191m)이 있습니다.

군산호수공원아이파크 단지 정보

세대수
665세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
13~29층
용적률
213%
건폐율
29%
주차
1,175대 (세대당 1.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
HDC현대산업개발(주)
평형
33·46·56·70·92평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 945만2억 9,636만
46평5억 6,456만3억 9,635만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.08.12—21층7억 6,000만
2026.03.17103동16층7억 7,500만
2025.08.28101동4층6억 6,500만
2024.12.11101동6층7억 2,000만
2024.06.21101동4층6억 5,552만
2024.04.06—8층6억 2,314만
2024.02.25—5층6억 1,349만
2024.02.09—7층6억 2,700만
2024.02.04—9층6억 3,049만
2024.02.01—22층7억 14만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 56평 매매 매물 12건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 6,500만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동
  • 선호 층 21~25층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 66세대남서향26.03.12 33평 3층 3억 9,000만
102동25층 · 43세대남동향26.01.23 46평 13층 5억 5,900만
103동21층 · 32세대남서향26.03.17 56평 16층 7억 7,500만
104동26층 · 72세대남서향—
105동28층 · 53세대남동향26.07.04 46평 9층 5억 9,700만
106동28층 · 95세대남동향26.08.17 33평 27층 4억 2,700만(동 추정)
107동23층 · 81세대—26.03.21 33평 3층 3억 9,000만
108동29층 · 125세대—26.09.22 33평 17층 3억 9,500만(동 추정)
109동24층 · 58세대—26.01.04 33평 13층 4억 1,700만
110동21층 · 40세대남향25.05.06 46평 15층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산지곡초등학교326m전북 상위 22%
군산동원중학교612m전북 상위 18%
군산서흥중학교1.9km전북 상위 11%
군산중앙여자고등학교1.6km전북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 앞으로 지곡동 중심을 책임질 호수공원아이파크 주변으로 상권 발전이 많이될듯합니다.

    123456789012 · 2023.03
  • 지곡동 1티어 튼튼하게 잘 지어지길 기대합니다.

    달콤쌉싸름77 · 2023.01

자주 묻는 질문

군산호수공원아이파크 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
군산호수공원아이파크 56평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.08.12 계약, 21층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(3층)입니다.
군산호수공원아이파크 56평 적정 호가는 얼마인가요?
군산호수공원아이파크 56평(전용 146.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~7층) 7.5억~7.7억, 중층(8~15층) 7.7억~7.8억, 고층(16~22층) 7.8억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iWuvM?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
군산호수공원아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
군산호수공원아이파크에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
군산호수공원아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다.
군산호수공원아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
군산호수공원아이파크는 지곡동에 위치한 665세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
군산호수공원아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산지곡초등학교, 군산서흥중학교, 군산중앙여자고등학교가 있습니다.
군산호수공원아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 호수공원아이파크어린이집 (31m), 에덴의쉼터작은도서관 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리즈 (122m), 투썸플레이스 군산지곡호수공원점 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 군산여상 (166m), 백토사거리 (191m)이 있습니다.
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