Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

첨단3-2호반리젠시빌
Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 32坪（専用25坪）
    2억 9900만원~
    入札日まで3日
    詳細
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Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Wolbong 小学校
    Jeonnam 光州の上位47%
    3分 / 0.2km
  • S
    Wolgye 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.7km
  • S
    Bia 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolbong 中学校
A
上位35%
0.1km
Wolbong 小学校
A
上位47%
 3分 / 0.2km
Bongsan 中学校
B
上位69%
0.3km
Sungdeok 高校
ソウル大学 수시 합격 5
A
上位48%
0.9km
Cheomdan 中学校
B
上位69%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    301m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sanwol-dong チョンセ差額投資
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Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville 概要

Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville · Jeonnam 光州 光山区 Sanwol-dong · 586戸 · 竣工 2003.10。

Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 267,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville 32韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.75億ウォン–2.91億ウォン、5〜9階 2.91億ウォン–2.99億ウォン、10〜14階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。

近隣の学校：Wolbong 小学校、Wolgye 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 267,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville · Jeonnam 光州 光山区 Sanwol-dong · 586戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolbong 小学校、Wolgye 中学校、光州 Jinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville 32韓国坪（専有84.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.75億ウォン–2.91億ウォン、5〜9階 2.91億ウォン–2.99億ウォン、10〜14階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheomdan 3-2 Hoban Rijensi Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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