내동 내외대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내외대우 한눈에 보기

내외대우는 내동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

내외대우 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.09 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(4층)입니다.

내외대우 22평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

내외대우 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대우그린음악학원 (78m), 윤쌤영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 김해내외대우점 (83m), 더네스트 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (85m), 대우아파트 (87m)이 있습니다.

내외대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 내외대우 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,511만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,449만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

내외대우 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

내외대우 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.09 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(4층)입니다.

내외대우 22평 적정 호가는 얼마인가요?

내외대우 22평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iNjbE?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

내외대우 22평 보유세는 얼마인가요?

내외대우 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

내외대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 내외대우 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,511만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,449만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

내외대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

내외대우에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

내외대우는 내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

내외대우는 내동 아파트 12곳 중 평당 시세 10위(평당 601만원)입니다. 내동에서 가장 비싼 아파트는 연지공원푸르지오(평당 1,623만원)입니다.

내외대우 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 내외대우의 라이벌 단지는 동부(내동, 402세대, 1994년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 동부 1억 6,275만원, 내외대우 1억 3,500만원으로 내외대우가 동부보다 17.1% 낮았고, 2017년 이후 동부와의 반기 맞대결은 4승 13패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

내외대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

내외대우 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,634만원에서 2026년 10월 1억 3,449만원으로 10년간 -23.7% 내렸습니다. 최고점은 2016년 10월 1억 7,634만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 -6.7%, 3년 -7.4%, 5년 -18%, 전세가율 89.4%.

내외대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

내외대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

내외대우는 내동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

내외대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우암초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.

내외대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대우그린음악학원 (78m), 윤쌤영어교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 김해내외대우점 (83m), 더네스트 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (85m), 대우아파트 (87m)이 있습니다.

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