아름동 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 한눈에 보기

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크는 아름동에 위치한 687세대 대단지 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.3억, 중층(6~11층) 5.3억~5.5억, 고층(12~17층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리트어린이집 (50m), 달빛도서관 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 세종아름점 (171m), 빽다방 세종다온주유소점 (445m)이 있습니다. 교통 시설로는 범지기3.9단지(청소년센터) (274m), 범지기3.9단지(청소년센터) (288m)이 있습니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,360만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,069만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 세종시에서 학원이 가장 발달된 동네에요 소아과가 있어서 좋아요

  센스#543 · 2023.04

• 단지가 조용하고 산이 뒤에 있어 아늑합니다. 집앞으로 제천이 있어서 운동하기 좋아요~ 버스정거장 가깝고 도로접근성 좋아요. 아름고등학교 가까워서 좋아요. 학원가도 가까운 편입니다.

  슬로고 · 2023.04

• 조용하고 살기좋아요

  작은씨앗들 · 2023.03

• 넓직한 공간과 좋은 구조로 살기 좋고 조용한 아파트입니다~ 걸어서 10분이면 상권에 갈 수 있어서 편해요~

  행복가득한집 · 2023.01

• 세종시 집값이 떨어지고 있다고 들었는데 지금 상황이 궁금해요~

  약한맘 · 2022.06

자주 묻는 질문

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.09 계약, 9층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(1층)입니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 적정 호가는 얼마인가요?

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.3억, 중층(6~11층) 5.3억~5.5억, 고층(12~17층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7iFFhT?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 보유세는 얼마인가요?

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,360만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,069만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크는 아름동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크는 아름동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 1,396만원)입니다. 아름동에서 가장 비싼 아파트는 범지기1단지한양수자인에듀센텀(평당 1,829만원)입니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 38평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,154만원에서 2026년 11월 5억 3,069만원으로 10년간 +55.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 4,677만원이며 지금은 최고점 대비 -28.9%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -3.4%, 5년 -23.4%, 전세가율 49.2%.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.6억입니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크는 아름동에 위치한 687세대 대단지 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온빛초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엘리트어린이집 (50m), 달빛도서관 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하타 세종아름점 (171m), 빽다방 세종다온주유소점 (445m)이 있습니다. 교통 시설로는 범지기3.9단지(청소년센터) (274m), 범지기3.9단지(청소년센터) (288m)이 있습니다.

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