Samu Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samu Green

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額1.05億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongdeok 小学校
    江原道の上位33%
    11分 / 0.6km
  • A
    Dongmyeong 中学校
    江原道の上位31%
    1.8km
  • A
    Gangneungjeil 高校
    江原道の上位45%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdeok 小学校
A
上位33%
 11分 / 0.6km
Gangneung Girls’ 高校
C
上位80%
0.8km
Gangneung 中学校
A
上位40%
0.9km
Haseulla 中学校
A
上位35%
1.2km
Gangneungmyeongnyun 高校
B
上位57%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Okcheon-dong Dosijaesaeng
    928m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIpam-dong 直近成約・最高値
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Ipam-dong 売出物件が減少中
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Ipam-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ipam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
江原道 大規模マンション
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Samu Green 概要

Samu Green · 江原道 江陵市 Ipam-dong · 100戸 · 竣工 1996.08。

Samu Green · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、11階）；最低売出価格 133,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samu Green 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.3億ウォン–1.35億ウォン、5〜8階 1.36億ウォン–1.4億ウォン、9〜12階 1.4億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samu Green 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,178万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,642万ウォン；チョンセ保証金推定 5,348万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,774万ウォン；チョンセ保証金推定 8,216万ウォン。

近隣の学校：Seongdeok 小学校、Gangneung 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samu Green · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.08、11階）；最低売出価格 133,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samu Green · 江原道 江陵市 Ipam-dong · 100戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,642万ウォン；チョンセ保証金推定 5,348万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,774万ウォン；チョンセ保証金推定 8,216万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongdeok 小学校、Gangneung 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samu Green 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.3億ウォン–1.35億ウォン、5〜8階 1.36億ウォン–1.4億ウォン、9〜12階 1.4億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samu Green 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,178万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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