지행동 지행역동원베네스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지행역동원베네스트 한눈에 보기

지행역동원베네스트는 지행동에 위치한 486세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

지행역동원베네스트 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.07.20 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

지행역동원베네스트 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지행역동원베네스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동원어린이집 (17m), 예솔어린이집 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원베네스트 (83m), 동원베네스트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동두천DT점 (153m), 메가MGC커피 동두천지행동원점 (175m)이 있습니다.

지행역동원베네스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 지행역동원베네스트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,252만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,254만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

지행역동원베네스트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

지행역동원베네스트 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.07.20 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

지행역동원베네스트 34평 적정 호가는 얼마인가요?

지행역동원베네스트 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hvFWv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

지행역동원베네스트 34평 보유세는 얼마인가요?

지행역동원베네스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

지행역동원베네스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 지행역동원베네스트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,252만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,254만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

지행역동원베네스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

지행역동원베네스트에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(동두천시 평균 12.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

지행역동원베네스트는 지행동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

지행역동원베네스트는 지행동 아파트 16곳 중 평당 시세 3위(평당 772만원)입니다. 지행동에서 가장 비싼 아파트는 지행역센트레빌파크뷰(평당 1,210만원)입니다.

지행역동원베네스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 지행역동원베네스트의 라이벌 단지는 동두천에코휴먼빌2차(지행동, 492세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 지행역동원베네스트 2억 6,200만원, 동두천에코휴먼빌2차 2억 4,600만원으로 지행역동원베네스트가 6.5% 앞섰고, 2017년 이후 동두천에코휴먼빌2차와의 반기 맞대결은 15승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

지행역동원베네스트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

지행역동원베네스트 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,316만원에서 2026년 10월 2억 6,254만원으로 10년간 +12.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 901만원이며 지금은 최고점 대비 -35.8%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -10.6%, 5년 -35.8%, 전세가율 78.8%.

지행역동원베네스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.

지행역동원베네스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

지행역동원베네스트는 지행동에 위치한 486세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

지행역동원베네스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 지행초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

지행역동원베네스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동원어린이집 (17m), 예솔어린이집 (17m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원베네스트 (83m), 동원베네스트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동두천DT점 (153m), 메가MGC커피 동두천지행동원점 (175m)이 있습니다.

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