삼숭동 성우아침의미소 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성우아침의미소 한눈에 보기

성우아침의미소는 삼숭동에 위치한 917세대 대단지 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

성우아침의미소 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.16 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

성우아침의미소 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성우아침의미소 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스대광학원 (233m), 샤론피아노교습소 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양주성우점 (257m), 조은이플란트치과의원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우.나래아파트 (285m), 경기북부자동차정비공업사 (317m)이 있습니다.

성우아침의미소 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성우아침의미소 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,903만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이제 곧 전철역 생기면 서울가는길이 편해질 것입니다

  뒷땅치고홀인원 · 2022.11

• 단지뒤에 학교가 들어오면 참 좋겠네요^^

  엔디 · 2022.07

• 친환경적이고 조용해서 살기좋은곳.

  코마 · 2022.03

자주 묻는 질문

성우아침의미소 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성우아침의미소 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.16 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

성우아침의미소 25평 적정 호가는 얼마인가요?

성우아침의미소 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hgdDc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성우아침의미소 25평 보유세는 얼마인가요?

성우아침의미소 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성우아침의미소 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성우아침의미소 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,010만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,903만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성우아침의미소 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성우아침의미소에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.1개월이 걸립니다(양주시 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성우아침의미소는 삼숭동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성우아침의미소는 삼숭동 아파트 12곳 중 평당 시세 6위(평당 716만원)입니다. 삼숭동에서 가장 비싼 아파트는 옥정역로제비앙메트로파크1단지(평당 1,136만원)입니다.

성우아침의미소 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성우아침의미소의 라이벌 단지는 양주자이5단지(삼숭동, 652세대, 2005년 입주), 양주자이7단지(삼숭동, 561세대, 2006년 입주), 양주자이6단지(삼숭동, 735세대, 2006년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 양주자이5단지 1억 9,700만원, 성우아침의미소 1억 8,500만원으로 성우아침의미소가 양주자이5단지보다 6.1% 낮았고, 2017년 이후 양주자이5단지와의 반기 맞대결은 4승 16패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

성우아침의미소 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성우아침의미소 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,984만원에서 2026년 10월 1억 7,903만원으로 10년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 6,644만원이며 지금은 최고점 대비 -32.8%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 +0.8%, 5년 -31.2%, 전세가율 83.9%.

성우아침의미소 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다.

성우아침의미소 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성우아침의미소는 삼숭동에 위치한 917세대 대단지 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

성우아침의미소 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 양주고등학교가 있습니다.

성우아침의미소 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스대광학원 (233m), 샤론피아노교습소 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양주성우점 (257m), 조은이플란트치과의원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우.나래아파트 (285m), 경기북부자동차정비공업사 (317m)이 있습니다.

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