성우아침의미소 25평 적정 호가는 얼마인가요?

성우아침의미소 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hgdDc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성우아침의미소 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성우아침의미소에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성우아침의미소 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.

성우아침의미소 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 양주고등학교가 있습니다.

삼숭동 성우아침의미소 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성우아침의미소

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
698m
S
지하철

고읍역(7호선)
979m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성우아침의미소 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광숭초
경기 상위 16%
1.2km
A
덕현중
경기 상위 39%
1.3km
A
옥빛고
경기 상위 38%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕현고등학교	C 상위 90%	1.0km
옥빛고등학교	A 상위 38%	1.2km
광숭초등학교	S 상위 16%	1.2km
양주덕현초등학교	S 상위 14%	1.3km
덕현중학교	A 상위 39%	1.3km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성우아침의미소 한눈에 보기

성우아침의미소는 삼숭동에 위치한 917세대 대단지 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

성우아침의미소 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.16 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

성우아침의미소 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성우아침의미소 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스대광학원 (233m), 샤론피아노교습소 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양주성우점 (257m), 조은이플란트치과의원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우.나래아파트 (285m), 경기북부자동차정비공업사 (317m)이 있습니다.

성우아침의미소 단지 정보

세대수: 917세대
입주: 2004.03 (23년차)
층수: 8~15층
용적률: 173%
건폐율: 16%
주차: 928대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성우종합건설(주)
평형: 20·25·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 5,372만	1억 2,370만
25평	1억 7,930만	1억 4,312만
29평	2억 1,036만	1억 5,871만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	103동	14층	1억 8,000만직거래
2026.08.13	—	9층	1억 9,100만
2026.08.05	—	4층	1억 8,500만
2026.07.18	109동	11층	1억 8,000만
2026.06.18	104동	9층	1억 8,500만
2026.06.10	107동	15층	1억 7,000만
2026.05.24	103동	3층	1억 5,800만
2026.05.21	102동	7층	1억 7,000만
2026.05.19	105동	13층	1억 8,800만
2026.05.09	109동	6층	1억 9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 31건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 106동, 110동
선호 층 9~13층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.07.20 20평 5층 1억 6,000만(동 추정)
102동	15층 · 90세대	남향	26.05.21 25평 7층 1억 7,000만
103동	15층 · 90세대	남향	26.09.16 25평 14층 1억 8,000만
104동	15층 · 90세대	남향	26.06.18 25평 9층 1억 8,500만
105동로열	15층 · 90세대	남향	26.05.19 25평 13층 1억 8,800만
106동로열	12층 · 48세대	남향	25.06.12 25평 11층 1억 7,700만
107동	15층 · 131세대	남향	26.06.10 25평 15층 1억 7,000만
108동	15층 · 90세대	남향	26.08.21 29평 4층 2억 1,000만(동 추정)
109동	15층 · 76세대	남향	26.07.18 25평 11층 1억 8,000만
110동로열	15층 · 90세대	남향	25.06.19 29평 10층 2억 5,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	8층 · 32세대	남향	25.04.12 29평 2층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광숭초등학교	1.2km	경기 상위 16%
양주덕현초등학교	1.3km	경기 상위 14%
덕현중학교	1.3km	경기 상위 39%
삼숭중학교	1.5km	경기 상위 60%
덕현고등학교	1.0km	경기 상위 90%
옥빛고등학교	1.2km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이제 곧 전철역 생기면 서울가는길이 편해질 것입니다
뒷땅치고홀인원 · 2022.11
단지뒤에 학교가 들어오면 참 좋겠네요^^
엔디 · 2022.07
친환경적이고 조용해서 살기좋은곳.
코마 · 2022.03

자주 묻는 질문

성우아침의미소 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성우아침의미소 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.09.16 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
성우아침의미소 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 성우아침의미소 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hgdDc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성우아침의미소 25평 보유세는 얼마인가요?: 성우아침의미소 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성우아침의미소 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성우아침의미소에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성우아침의미소 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
성우아침의미소 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성우아침의미소는 삼숭동에 위치한 917세대 대단지 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
성우아침의미소 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 양주고등학교가 있습니다.
성우아침의미소 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스대광학원 (233m), 샤론피아노교습소 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 양주성우점 (257m), 조은이플란트치과의원 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 성우.나래아파트 (285m), 경기북부자동차정비공업사 (317m)이 있습니다.

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