Tapsil Maeul Daejupiore 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Tapsil Maeul Daejupiore 2 概要

Tapsil Maeul Daejupiore 2 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gongse-dong · 1290戸 · 竣工 2009.07。

Tapsil Maeul Daejupiore 2 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tapsil Maeul Daejupiore 2 54韓国坪（専有148.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、9〜16階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、17〜23階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tapsil Maeul Daejupiore 2 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。

近隣の学校：Gongse 小学校、Nagok 中学校、Bora 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Tapsil Maeul Daejupiore 2 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、10階）；最低売出価格 510,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Tapsil Maeul Daejupiore 2 · 京畿道 龍仁市 器興区 Gongse-dong · 1290戸 · 竣工 2009.07。

広さ別の相場は？

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 6.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gongse 小学校、Nagok 中学校、Bora 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Tapsil Maeul Daejupiore 2 54韓国坪（専有148.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.1億ウォン–5.35億ウォン、9〜16階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、17〜23階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Tapsil Maeul Daejupiore 2 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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