사천동 사천동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사천동아1차 한눈에 보기

사천동아1차는 사천동에 위치한 461세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

사천동아1차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.17 계약, 12층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.

사천동아1차 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사천동아1차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 사천동아아파트 (59m), 사천동아아파트 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 도로시음악교습소 (86m), 와이제이드럼학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송치과의원 (123m), 노브랜드 청주사천점 (140m)이 있습니다.

사천동아1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사천동아1차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,964만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,944만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 인프라 좋고 조용함. 실거주로 좋은 지역

  입생노랑통닭 · 2022.04

자주 묻는 질문

사천동아1차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사천동아1차 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.07.17 계약, 12층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.

사천동아1차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

사천동아1차 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gzjZA?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사천동아1차 31평 보유세는 얼마인가요?

사천동아1차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사천동아1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사천동아1차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,964만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,944만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사천동아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사천동아1차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 9.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사천동아1차는 사천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사천동아1차는 사천동 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 578만원)입니다. 사천동에서 가장 비싼 아파트는 청주사천푸르지오(평당 1,394만원)입니다.

사천동아1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 사천동아1차의 라이벌 단지는 신동아(사천동, 958세대, 1993년 입주), 사천동아2차(사천동, 398세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 사천동아1차 1억 8,500만원, 사천동아2차 1억 8,000만원, 신동아 1억 7,900만원으로 사천동아1차가 2.8% 앞섰고, 2017년 이후 신동아와의 반기 맞대결은 11승 9패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

사천동아1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

사천동아1차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,807만원에서 2026년 10월 1억 7,944만원으로 10년간 +0.8% 올랐습니다. 최고점은 2015년 6월 1억 9,010만원이며 지금은 최고점 대비 -5.6%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 +0.6%, 5년 +10.7%, 전세가율 89.2%.

사천동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 57평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

사천동아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사천동아1차는 사천동에 위치한 461세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

사천동아1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새터초등학교, 대성중학교, 청주대성고등학교가 있습니다.

사천동아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 사천동아아파트 (59m), 사천동아아파트 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 도로시음악교습소 (86m), 와이제이드럼학원 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송치과의원 (123m), 노브랜드 청주사천점 (140m)이 있습니다.

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