진교면 미진스위트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미진스위트빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
미진스위트빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    진교초
    경남 상위 78%
    1.5km
  • C
    진교중
    경남 상위 75%
    1.9km
  • C
    진교고
    경남 상위 88%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진교초등학교
C
상위 78%
 1.5km
진교고등학교
C
상위 88%
1.8km
진교중학교
C
상위 75%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
61점
보통
생활
39점
매우유의
교육
42점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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미진스위트빌 한눈에 보기

미진스위트빌은 진교면에 위치한 420세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

미진스위트빌 24평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.08.01 계약, 9층)입니다.

미진스위트빌 24평(전용 59.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.3천, 중층(6~10층) 9.5천~9.6천, 고층(11~15층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미진스위트빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 미진아파트 (94m), 미진아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페솔 (230m), 린 다방 (526m)이 있습니다. 교육 시설로는 대한예수교장로회(고신)진교교회부설 예원어린이집 (661m)이 있습니다.

미진스위트빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미진스위트빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,692만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,681만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미진스위트빌 단지 정보

세대수
420세대
입주
2002.05 (25년차)
층수
15~15층
용적률
200%
건폐율
16%
주차
344대 (세대당 0.81대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
미진종합건설(주)
평형
22·24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평6,096만4,172만
24평7,681만5,843만
32평1억 3,385만9,292만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.08.01101동9층8,900만
2026.06.11102동3층5,800만
2026.02.02102동9층8,350만직거래
2025.11.29101동2층8,350만
2025.11.03102동3층8,450만
2025.10.30101동10층8,100만
2025.10.26101동2층7,500만
2025.08.10101동10층7,800만
2025.07.21101동2층6,700만
2025.07.13102동4층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (하동군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.08.01 24평 9층 8,900만
102동로열15층 · 90세대남향26.06.11 24평 3층 5,800만
103동15층 · 120세대남향26.09.21 32평 2층 1억 5,300만(동 추정)
104동15층 · 90세대남향26.04.24 22평 9층 6,480만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진교초등학교1.5km경남 상위 78%
진교중학교1.9km경남 상위 75%
진교고등학교1.8km경남 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미진스위트빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미진스위트빌 24평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.08.01 계약, 9층)입니다.
미진스위트빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?
미진스위트빌 24평(전용 59.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.3천, 중층(6~10층) 9.5천~9.6천, 고층(11~15층) 9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gXXkE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미진스위트빌 24평 보유세는 얼마인가요?
미진스위트빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,032만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미진스위트빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미진스위트빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,692만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,681만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미진스위트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미진스위트빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(하동군 평균 3.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미진스위트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 6천, 전세는 4.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.8천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.2천입니다.
미진스위트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미진스위트빌은 진교면에 위치한 420세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
미진스위트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진교초등학교, 진교중학교, 진교고등학교가 있습니다.
미진스위트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 미진아파트 (94m), 미진아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페솔 (230m), 린 다방 (526m)이 있습니다. 교육 시설로는 대한예수교장로회(고신)진교교회부설 예원어린이집 (661m)이 있습니다.

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