하소동 제천그린코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제천그린코아루
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제천그린코아루

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    명동 197
    971m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
제천그린코아루 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동명초
    충북 상위 36%
    5분 / 0.2km
  • A
    대제중
    충북 상위 28%
    1.4km
  • A
    제천여고
    충북 상위 38%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동명초등학교
A
상위 36%
 5분 / 0.2km
제천여자고등학교
A
상위 38%
0.7km
제천중학교
B
상위 71%
0.9km
의림여자중학교
B
상위 71%
0.9km
대제중학교
A
상위 28%
1.4km
환경
거주점수
유의
58점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

제천그린코아루 한눈에 보기

제천그린코아루는 하소동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

제천그린코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

제천그린코아루 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.7억, 중층(5~9층) 2.6억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제천그린코아루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘소리어린이집 (7m), 라온도서관 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린코아루107동 (144m), 동명초등학교앞 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티하우스 하소하 (149m), 제천경찰서 (168m)이 있습니다.

제천그린코아루 단지 정보

세대수
702세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
5~15층
용적률
195%
건폐율
19%
주차
1,009대 (세대당 1.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)새롬성원
평형
33·43·52·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,355만2억 625만
43평3억 1,415만2억 3,250만
52평3억 8,382만2억 7,239만
59평4억 897만2억 9,585만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.09.21—10층2억 8,500만
2026.09.17—9층2억 6,500만
2026.09.05—11층2억 6,500만
2026.09.05—9층2억 6,500만
2026.08.12—9층2억 5,500만
2026.07.22108동6층2억 5,500만
2026.07.15106동9층2억 6,200만
2026.05.28111동7층2억 5,300만
2026.05.23108동9층2억 6,800만
2026.05.23111동6층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,800만 · 최고 2억 9,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 106동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 30세대남향24.09.27 43평 11층 2억 9,400만
102동15층 · 58세대남향25.09.19 52평 12층 3억 8,500만
103동15층 · 56세대남향25.10.30 59평 1층 3억 7,000만
104동15층 · 57세대남향26.07.20 43평 7층 3억 5,000만
105동15층 · 90세대—26.04.21 33평 10층 2억 5,500만
106동로열15층 · 58세대남향26.07.15 33평 9층 2억 6,200만
107동로열14층 · 56세대남향26.03.26 33평 8층 2억 7,500만
108동15층 · 90세대—26.09.21 33평 10층 2억 8,500만(동 추정)
109동15층 · 60세대—26.09.17 33평 9층 2억 6,500만(동 추정)
110동14층 · 58세대—26.03.13 33평 5층 2억 5,100만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동14층 · 54세대남향26.05.28 33평 7층 2억 5,300만
112동10층 · 35세대—26.02.09 33평 3층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동명초등학교233m충북 상위 36%
제천중학교885m충북 상위 71%
의림여자중학교918m충북 상위 71%
제천여자고등학교725m충북 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제천그린코아루 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제천그린코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.09.21 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
제천그린코아루 33평 적정 호가는 얼마인가요?
제천그린코아루 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.7억, 중층(5~9층) 2.6억~2.8억, 고층(10~14층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7gTOAx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제천그린코아루 33평 보유세는 얼마인가요?
제천그린코아루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제천그린코아루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
제천그린코아루에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
제천그린코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
제천그린코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제천그린코아루는 하소동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
제천그린코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동명초등학교, 대제중학교, 제천여자고등학교가 있습니다.
제천그린코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘소리어린이집 (7m), 라온도서관 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린코아루107동 (144m), 동명초등학교앞 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티하우스 하소하 (149m), 제천경찰서 (168m)이 있습니다.

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