새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)는 소담동에 위치한 330세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.09.19 계약, 30층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(6층)입니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평(전용 98.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(3~16층) 7.7억~8.9억, 중층(17~32층) 8.4억~9.2억, 고층(33~47층) 8.6억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 소담꿈어린이집 (9m), 소담미술교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 새샘마을7.8단지 (59m), 법원.검찰청 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 세종소담점 (77m), 카페이수페 소담점 (99m)이 있습니다.
★ 사실상 소담동 메인입지 입니다. - 길 하나 건너면 소담동 학원가와 복컴 등 편의 환경 - 국책연구단지 도보권에 존재하여 직주근접 - 국책연구단지로 인해 활성화된 음식점 카페 상권 - 세종 지방법원과 검찰청 도보권 존재하여 직주근접 - 관련하여 생성될 법원 인근 상가와 싱싱장터 도보권 - 금강수변공원과 피크닉 도보권 - 유치원(글벗, 새샘), 글벗초, 글벗중 도보권
늘씬한형 · 2025.04
자주 묻는 질문
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.09.19 계약, 30층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(6층)입니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평 적정 호가는 얼마인가요?
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평(전용 98.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(3~16층) 7.7억~8.9억, 중층(17~32층) 8.4억~9.2억, 고층(33~47층) 8.6억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평 보유세는 얼마인가요?
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,438만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.3억입니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)는 소담동에 위치한 330세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 글벗초등학교, 소담중학교, 소담고등학교가 있습니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소담꿈어린이집 (9m), 소담미술교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 새샘마을7.8단지 (59m), 법원.검찰청 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 세종소담점 (77m), 카페이수페 소담점 (99m)이 있습니다.
★ 사실상 소담동 메인입지 입니다. - 길 하나 건너면 소담동 학원가와 복컴 등 편의 환경 - 국책연구단지 도보권에 존재하여 직주근접 - 국책연구단지로 인해 활성화된 음식점 카페 상권 - 세종 지방법원과 검찰청 도보권 존재하여 직주근접 - 관련하여 생성될 법원 인근 상가와 싱싱장터 도보권 - 금강수변공원과 피크닉 도보권 - 유치원(글벗, 새샘), 글벗초, 글벗중 도보권
늘씬한형 · 2025.04