Sinseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신성
Sinseong

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39m²
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最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinseong 12韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.69亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Chungmu 小学
    首尔前58%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    Jangwon 初中
    首尔前46%
    1.4km
  • C
    Deokseong Girls’ 高中
    首尔前89%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Chungmu 小学
B
前58%
 12分钟 / 0.6km
Hanyang 初中
B
前73%
1.3km
Jangwon 初中
A
前46%
1.4km
Jangchung 初中
C
前79%
1.5km
Jangchung 高中
C
前90%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
8个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Euljiro 3-ga 104-1
    464m
  • B
    施工
    Euljiro 3-ga 95-12
    531m
  • B
    再开发
    Seun 4 Guyeok
    533m
  • B
    施工
    Euljiro 3-ga 5-1
    536m
  • B
    施工
    Euljiro 3-ga Je 1,2 Jigu Dosijeongbihyeong Jaegaebalsaeop
    655m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
88分
非常好
生活
92分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITInhyeondong 2-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Inhyeondong 2-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Inhyeondong 2-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Inhyeondong 2-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Inhyeondong 2-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Sinseong 概览

Sinseong · 首尔 中区 Inhyeondong 2-ga · 179户 · 竣工 1968.05。

Sinseong · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 369,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，7层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseong 12韩国坪（套内41.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 3.8亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseong 12韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。

附近学校：首尔 Chungmu 小学、Jangwon 初中、Deokseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinseong · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 369,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，7层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinseong · 首尔 中区 Inhyeondong 2-ga · 179户 · 竣工 1968.05。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.2亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Chungmu 小学、Jangwon 初中、Deokseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinseong 12韩国坪（套内41.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜10层 3.8亿韩元–4.5亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinseong 12韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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