Sinseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinseong 概要

Sinseong · ソウル 中区 Inhyeondong 2-ga · 179戸 · 竣工 1968.05。

Sinseong · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseong 12韓国坪（専有41.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜10階 3.8億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseong 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Jangwon 中学校、Deokseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinseong · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinseong · ソウル 中区 Inhyeondong 2-ga · 179戸 · 竣工 1968.05。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Jangwon 中学校、Deokseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinseong 12韓国坪（専有41.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜10階 3.8億ウォン–4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinseong 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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