Sinseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신성
Sinseong
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Sinseong

Inhyeondong 2-ga · 179戸 · 1968.05 · 築59年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
直近成約価格
3.69億ウォン
7階
最低売出価格
4.5億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
10個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    6-4-22 ooBokhapsiseol
    225m
  • B
    工事
    6-4-23 00 Bokhapsiseol
    233m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 104-1
    464m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 95-12
    531m
  • B
    再開発
    Seun 4 Guyeok
    533m
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税金計算機
Sinseong 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Chungmu 小学校
    ソウルの上位58%
    12分 / 0.6km
  • A
    Jangwon 中学校
    ソウルの上位46%
    1.4km
  • C
    Deokseong Girls’ 高校
    ソウルの上位89%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Chungmu 小学校
B
上位58%
 12分 / 0.6km
Hanyang 中学校
B
上位73%
1.3km
Jangwon 中学校
A
上位46%
1.4km
Jangchung 中学校
C
上位79%
1.5km
Jangchung 高校
C
上位90%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
87点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinseong 概要

Sinseong · ソウル 中区 Inhyeondong 2-ga · 179戸 · 竣工 1968.05。

Sinseong · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseong 12韓国坪（専有41.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜10階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseong 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Jangwon 中学校、Deokseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseong · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、7階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseong · ソウル 中区 Inhyeondong 2-ga · 179戸 · 竣工 1968.05。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Jangwon 中学校、Deokseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseong 12韓国坪（専有41.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜10階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseong 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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