내이동 밀양나노시티한신더휴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

밀양나노시티한신더휴
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    나노융합 산업단지
    346m
  • B
    산업단지
    나노융합 산업단지
    349m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
밀양나노시티한신더휴 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부북초
    경남 상위 50%
    1.1km
  • A
    밀성중
    경남 상위 38%
    1.7km
  • S
    밀성고
    경남 상위 16%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부북초등학교
A
상위 50%
 1.1km
밀성여자중학교
C
상위 75%
1.6km
밀성중학교
A
상위 38%
1.7km
밀양고등학교
A
상위 27%
1.7km
밀성고등학교
S
상위 16%
1.7km
환경
거주점수
유의
60점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

밀양나노시티한신더휴 한눈에 보기

밀양나노시티한신더휴는 내이동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

밀양나노시티한신더휴 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,100만(2026.10.03 계약, 24층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(23층)입니다.

밀양나노시티한신더휴 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~27층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

밀양나노시티한신더휴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 숨커피 (120m), 수아뜨리에 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 이편한나노밸리어린이집 (147m), 쌍용키즈더플래티넘어린이집 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔병원 (174m), 한솔병원 (222m)이 있습니다.

밀양나노시티한신더휴 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 밀양나노시티한신더휴 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,029만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

밀양나노시티한신더휴 단지 정보

세대수
706세대
입주
2020.07 (7년차)
층수
17~29층
용적률
247%
건폐율
17%
주차
806대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
26·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 7,631만2억 1,313만
29평2억 8,637만2억 3,730만
32평3억 3,029만2억 7,031만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.10.03—24층3억 4,100만
2026.10.03—12층3억 4,000만
2026.09.22—19층3억 3,700만
2026.09.11—6층3억 2,600만
2026.06.17101동13층3억 1,800만
2026.06.08104동6층3억 2,000만
2026.01.06104동27층3억 3,800만
2025.10.24102동3층3억 1,800만
2025.08.23101동25층3억 3,000만
2025.07.26104동16층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 35건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (밀양시 평균 10.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 108동동, 101동동
  • 선호 층 17~26층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 109세대남향26.09.09 26평 19층 2억 7,500만
102동27층 · 52세대남동향25.10.24 32평 3층 3억 1,800만
103동29층 · 99세대남향26.06.27 26평 3층 2억 7,000만
104동27층 · 52세대남동향26.06.08 32평 6층 3억 2,000만
105동27층 · 86세대남향26.01.12 26평 7층 2억 6,500만
106동27층 · 104세대남서향26.02.06 29평 2층 2억 7,800만
107동27층 · 104세대—26.02.21 29평 20층 2억 9,000만
108동27층 · 100세대남서향26.09.11 32평 6층 3억 2,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부북초등학교1.1km경남 상위 50%
밀성여자중학교1.6km경남 상위 75%
밀성중학교1.7km경남 상위 38%
밀양고등학교1.7km경남 상위 27%
밀성고등학교1.7km경남 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 나노단지호재 분명히 있습니다

    펀치베이비 · 2023.02

  • 신축이고 나노단지 뷰라서 뻥뷰입니다

    우린이 · 2022.07

자주 묻는 질문

밀양나노시티한신더휴 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
밀양나노시티한신더휴 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,100만(2026.10.03 계약, 24층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(23층)입니다.
밀양나노시티한신더휴 32평 적정 호가는 얼마인가요?
밀양나노시티한신더휴 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~27층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ezJrk?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
밀양나노시티한신더휴 32평 보유세는 얼마인가요?
밀양나노시티한신더휴 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
밀양나노시티한신더휴 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 밀양나노시티한신더휴 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,249만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,029만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
밀양나노시티한신더휴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
밀양나노시티한신더휴에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(밀양시 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
밀양나노시티한신더휴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
밀양나노시티한신더휴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
밀양나노시티한신더휴는 내이동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
밀양나노시티한신더휴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부북초등학교, 밀성여자중학교, 밀성고등학교가 있습니다.
밀양나노시티한신더휴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 숨커피 (120m), 수아뜨리에 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 이편한나노밸리어린이집 (147m), 쌍용키즈더플래티넘어린이집 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔병원 (174m), 한솔병원 (222m)이 있습니다.

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